第1294章 发现新情况
“好，一言为定！”乔小丽痛快应承。
“一言为定。”厉元朗则竖起大拇指。
这时候，光叔老伴相继端上来六个炒菜和一碗汤。
乔小丽嗅闻着飘出来的菜香，不住赞叹：“色香味俱全，看着就有食欲。”
厉元朗不好意思的说：“光叔，菜弄多了，我们吃不完，浪费。”
光叔拿下脖子上的毛巾，擦了擦手说：“厉市长，菜不多，今晚我要陪你喝上几盅。”
“快坐。”厉元朗十分高兴。
来了这么多次，和光叔还是第一次坐下来喝酒。
厉元朗主动拿过酒瓶，亲自给光叔斟满。
乔小丽是女孩子，喝的是可乐。
光叔端起酒盅，“厉市长，这杯酒我敬你。”
“别，不用敬，我们一起喝，干杯。”
两只精致酒盅碰在一处，发出叮当的清脆声音。
喝完，光叔用毛巾擦了擦嘴角，感叹道：“厉市长，今晚是我最后一次为你服务了。”
厉元朗愣住，“光叔，您的意思是……”
“从明天开始，我的饭店就关门歇业了。”光叔环顾小店四周，一副恋恋不舍的模样。
“为什么？”
“唉！”光叔叹了一口气，“这片就快要动迁了，即使不动迁，我也不想干下去了。”
“我和老伴都有退休金，不算多，但是维持我俩生活没问题。当初之所以开这家小饭馆，一个是我身体还可以，又有这份手艺。咱不图挣多，挣一点是一点就行。”
“我有儿有女，他们都是从厂子下岗的职工，都没到退休年龄。年岁不占优势，学历也不高，只能找一些又脏又累的活计养家糊口。”
“我就想着和老伴攒点钱，能帮他们一把是一把，好让他们的日子不至于太差。”
“可你现在都看到了，我的生意一天不如一天，有时候一天都不开张。房子不用花钱，厨师和服务员就我和老伴俩人。”
“开销是省了，但是水电、各种税统统需要交钱。我们一天挣不到钱，还要往里面赔钱，莫不如不开门。”
“我和老伴商量过了，真要是搬到新城，就把我家房子卖掉，我们去租房，把卖房的钱分给孩子们。”
“反正我们年岁都大了，住哪无所谓，只要孩子们好，我们才好。”
厉元朗眉头一紧，或许光叔的想法在拆迁户中占据很大多数。
毕竟新城房子紧俏，按照拆迁户标准，花的钱肯定比正常商业销售少很多。
一进一出，倒手就能赚十几万甚至几十万，谁还在乎住在哪里。
只是这样一来，就违背厉元朗改善居民条件的始终了。
而且，这对嘉明公司也不公平。
“光叔，有多少人和您持同样想法？”
“这个我没计算过，估计不少吧。”
乔小丽不可思议的说道：“动迁房五年之内不可以买卖，也就是说，房子是不能过户的。”
光叔端起酒盅一饮而尽，“我们可以和购房户签下保证书，并去公证。五年期限一满，将无条件配合购房户改名过户。”
乔小丽仍然不理解，“谁会花钱买一个名字不属于自己的房子，我觉得不现实。”
“有什么不现实。”厉元朗分析说：“有钱能使鬼推磨，我想光叔卖房的价格肯定比市场上低。为了省钱，有的人愿意尝试。”
他想了想，劝说道：“光叔，我建议您还是按照正常手续买下新城楼房，因为它潜力巨大。不说别的，就是等到本格手机生产基地落成投入使用，您在附近租个门脸，开家小饭馆，生意准保红火。”
光叔掏出香烟让给厉元朗，被厉元朗抬手挡住，“我戒了。”
“戒了好。”光叔自顾点燃，深吸一口说：“厉市长，我跟你说句掏心窝子话吧，你别介意。”
“请讲。”
“你说的这些都是以后的事了，我不好预测。就说眼前，我想要搬进新房里，至少需要十几万。”
“这几年我和老伴省吃俭用，顶多能拿出十万，剩下的钱还不知道能不能凑出来。银行有规定，男的超过六十岁就不给贷款，我这情况已经超限。”
“贷款不行，只能去借钱。现如今，能够借给你钱的人少之又少。管儿女张口，他们都不富裕，哪来的闲钱借给我。”
“行，就算我把钱凑齐了，搬到新房子去住，一年这个费那个费的不少交，总之一句话，就是花钱。”
“我和老伴都这么大岁数了，人吃五谷杂粮怎能不生病。得病需要花钱，我们老两口手里必须有钱，否则什么都做不了。”
“所以说，你上一次开会说的那些我们考虑很久。暗地里和大家商量过，有的人出了这个主意，我们都觉得挺好。”
“反正我们住在哪里都一样，莫不如拿到钱才最实惠。这年头，没钱是万万不行的。”听着光叔淳朴的话语，厉元朗百感交集，思绪万千。
是啊，这的确是个难题。
如果真要是按照光叔做法，那么田嘉义肯定不同意。
少收入几千万，把房子以低价卖给拆迁户，结果拆迁户自己不住，还转手倒卖房子。
那样的话，嘉明公司干嘛还给他们一百二十二套房子，不如自己去卖，利润揣进自己腰包，岂不更好？
厉元朗沉默不语，气氛一度陷入冷场。
正好这时候，方炎拎着好几样东西走进来。
等得知这是厉元朗专门买给光叔和老伴的，光叔又把厉元朗好一通埋怨。
推脱数次，终于勉强收下。
由于有心事，厉元朗并没喝多少酒，饭也只吃了一点点。
告别光叔老两口，厉元朗坐进车里。
方炎并未急于发动，转身问厉元朗，“市长，光叔说的那些话我在外面全都听到了。”
坐在副驾驶的乔小丽惊奇问：“你早就回来了，为什么不进去？”
“我怕打断光叔谈话兴致，让市长不能完全掌握到新情况。”
“你做得对。”厉元朗赞赏说：“小方，你说说看，这种事情该如何解决。”
方炎手搭在方向盘上，略作思索说：“市长，您的出发点是好的，光叔的想法也没错。我想，光叔代表了一大批拆迁户的打算，而且很可能大家会在接下来的拆迁中偷偷摸摸进行。”
“最后，拆迁户得到真正实惠，购房户也用低于市场的价格，买到心仪的房子，双方都得利。反而嘉明公司吃了哑巴亏。”
一旁的乔小丽忍不住碰了一下方炎的胳膊肘，催促说：“你说的这些厉市长肯定知道，他问你该如何解决。”
方炎笑了笑，“市长，我觉得此事不要操之过急，要慢慢地来。”
厉元朗连连点头，“有道理。以新城目前状态，还不足以吸引拆迁户入驻。”
“等到本格手机生产基地落成投入使用，形成商圈和规模，新城主要作用体现出来，将变得寸土寸金。”
“别说拆迁户了，就是老城区的住户都会蜂拥而至。到那时，他们的目光就不像现在这样短浅，估计不用我们做工作，他们就会争先恐后往新城搬家。”
“小方，你的主意不错，值得称道。”
方炎谦虚的说道：“市长，其实您早就想出来，不过是我的主意正好和您高度契合而已。”
厉元朗大手一挥，“开车。”
此时的乔小丽，望着方炎认真开车的样子，心中萌发出一种特别感觉。
转天，厉元朗一上班，就把邝早辉叫进办公室，把发现土地置换中出现的新问题告诉给邝早辉。
邝早辉却说：“这件事好办，让嘉明公司制定相关规定，一经发现拆迁户弄虚作假，剥夺其权力就可以了。”
“这样不好。”厉元朗摇了摇头，道出自己的担忧。
“一言为定。”厉元朗则竖起大拇指。
这时候，光叔老伴相继端上来六个炒菜和一碗汤。
乔小丽嗅闻着飘出来的菜香，不住赞叹：“色香味俱全，看着就有食欲。”
厉元朗不好意思的说：“光叔，菜弄多了，我们吃不完，浪费。”
光叔拿下脖子上的毛巾，擦了擦手说：“厉市长，菜不多，今晚我要陪你喝上几盅。”
“快坐。”厉元朗十分高兴。
来了这么多次，和光叔还是第一次坐下来喝酒。
厉元朗主动拿过酒瓶，亲自给光叔斟满。
乔小丽是女孩子，喝的是可乐。
光叔端起酒盅，“厉市长，这杯酒我敬你。”
“别，不用敬，我们一起喝，干杯。”
两只精致酒盅碰在一处，发出叮当的清脆声音。
喝完，光叔用毛巾擦了擦嘴角，感叹道：“厉市长，今晚是我最后一次为你服务了。”
厉元朗愣住，“光叔，您的意思是……”
“从明天开始，我的饭店就关门歇业了。”光叔环顾小店四周，一副恋恋不舍的模样。
“为什么？”
“唉！”光叔叹了一口气，“这片就快要动迁了，即使不动迁，我也不想干下去了。”
“我和老伴都有退休金，不算多，但是维持我俩生活没问题。当初之所以开这家小饭馆，一个是我身体还可以，又有这份手艺。咱不图挣多，挣一点是一点就行。”
“我有儿有女，他们都是从厂子下岗的职工，都没到退休年龄。年岁不占优势，学历也不高，只能找一些又脏又累的活计养家糊口。”
“我就想着和老伴攒点钱，能帮他们一把是一把，好让他们的日子不至于太差。”
“可你现在都看到了，我的生意一天不如一天，有时候一天都不开张。房子不用花钱，厨师和服务员就我和老伴俩人。”
“开销是省了，但是水电、各种税统统需要交钱。我们一天挣不到钱，还要往里面赔钱，莫不如不开门。”
“我和老伴商量过了，真要是搬到新城，就把我家房子卖掉，我们去租房，把卖房的钱分给孩子们。”
“反正我们年岁都大了，住哪无所谓，只要孩子们好，我们才好。”
厉元朗眉头一紧，或许光叔的想法在拆迁户中占据很大多数。
毕竟新城房子紧俏，按照拆迁户标准，花的钱肯定比正常商业销售少很多。
一进一出，倒手就能赚十几万甚至几十万，谁还在乎住在哪里。
只是这样一来，就违背厉元朗改善居民条件的始终了。
而且，这对嘉明公司也不公平。
“光叔，有多少人和您持同样想法？”
“这个我没计算过，估计不少吧。”
乔小丽不可思议的说道：“动迁房五年之内不可以买卖，也就是说，房子是不能过户的。”
光叔端起酒盅一饮而尽，“我们可以和购房户签下保证书，并去公证。五年期限一满，将无条件配合购房户改名过户。”
乔小丽仍然不理解，“谁会花钱买一个名字不属于自己的房子，我觉得不现实。”
“有什么不现实。”厉元朗分析说：“有钱能使鬼推磨，我想光叔卖房的价格肯定比市场上低。为了省钱，有的人愿意尝试。”
他想了想，劝说道：“光叔，我建议您还是按照正常手续买下新城楼房，因为它潜力巨大。不说别的，就是等到本格手机生产基地落成投入使用，您在附近租个门脸，开家小饭馆，生意准保红火。”
光叔掏出香烟让给厉元朗，被厉元朗抬手挡住，“我戒了。”
“戒了好。”光叔自顾点燃，深吸一口说：“厉市长，我跟你说句掏心窝子话吧，你别介意。”
“请讲。”
“你说的这些都是以后的事了，我不好预测。就说眼前，我想要搬进新房里，至少需要十几万。”
“这几年我和老伴省吃俭用，顶多能拿出十万，剩下的钱还不知道能不能凑出来。银行有规定，男的超过六十岁就不给贷款，我这情况已经超限。”
“贷款不行，只能去借钱。现如今，能够借给你钱的人少之又少。管儿女张口，他们都不富裕，哪来的闲钱借给我。”
“行，就算我把钱凑齐了，搬到新房子去住，一年这个费那个费的不少交，总之一句话，就是花钱。”
“我和老伴都这么大岁数了，人吃五谷杂粮怎能不生病。得病需要花钱，我们老两口手里必须有钱，否则什么都做不了。”
“所以说，你上一次开会说的那些我们考虑很久。暗地里和大家商量过，有的人出了这个主意，我们都觉得挺好。”
“反正我们住在哪里都一样，莫不如拿到钱才最实惠。这年头，没钱是万万不行的。”听着光叔淳朴的话语，厉元朗百感交集，思绪万千。
是啊，这的确是个难题。
如果真要是按照光叔做法，那么田嘉义肯定不同意。
少收入几千万，把房子以低价卖给拆迁户，结果拆迁户自己不住，还转手倒卖房子。
那样的话，嘉明公司干嘛还给他们一百二十二套房子，不如自己去卖，利润揣进自己腰包，岂不更好？
厉元朗沉默不语，气氛一度陷入冷场。
正好这时候，方炎拎着好几样东西走进来。
等得知这是厉元朗专门买给光叔和老伴的，光叔又把厉元朗好一通埋怨。
推脱数次，终于勉强收下。
由于有心事，厉元朗并没喝多少酒，饭也只吃了一点点。
告别光叔老两口，厉元朗坐进车里。
方炎并未急于发动，转身问厉元朗，“市长，光叔说的那些话我在外面全都听到了。”
坐在副驾驶的乔小丽惊奇问：“你早就回来了，为什么不进去？”
“我怕打断光叔谈话兴致，让市长不能完全掌握到新情况。”
“你做得对。”厉元朗赞赏说：“小方，你说说看，这种事情该如何解决。”
方炎手搭在方向盘上，略作思索说：“市长，您的出发点是好的，光叔的想法也没错。我想，光叔代表了一大批拆迁户的打算，而且很可能大家会在接下来的拆迁中偷偷摸摸进行。”
“最后，拆迁户得到真正实惠，购房户也用低于市场的价格，买到心仪的房子，双方都得利。反而嘉明公司吃了哑巴亏。”
一旁的乔小丽忍不住碰了一下方炎的胳膊肘，催促说：“你说的这些厉市长肯定知道，他问你该如何解决。”
方炎笑了笑，“市长，我觉得此事不要操之过急，要慢慢地来。”
厉元朗连连点头，“有道理。以新城目前状态，还不足以吸引拆迁户入驻。”
“等到本格手机生产基地落成投入使用，形成商圈和规模，新城主要作用体现出来，将变得寸土寸金。”
“别说拆迁户了，就是老城区的住户都会蜂拥而至。到那时，他们的目光就不像现在这样短浅，估计不用我们做工作，他们就会争先恐后往新城搬家。”
“小方，你的主意不错，值得称道。”
方炎谦虚的说道：“市长，其实您早就想出来，不过是我的主意正好和您高度契合而已。”
厉元朗大手一挥，“开车。”
此时的乔小丽，望着方炎认真开车的样子，心中萌发出一种特别感觉。
转天，厉元朗一上班，就把邝早辉叫进办公室，把发现土地置换中出现的新问题告诉给邝早辉。
邝早辉却说：“这件事好办，让嘉明公司制定相关规定，一经发现拆迁户弄虚作假，剥夺其权力就可以了。”
“这样不好。”厉元朗摇了摇头，道出自己的担忧。