第3797章 出海战略
第3797章：出海战略
早上九点钟，长兴居地产公司在鹏城或者鹏城附近高管全部都集中到了会议室里边，姜小白也准时的走进了会议，在一片问好声中，姜小白在主位上坐了下来。
“今天主要谈的是，你们长兴居地产公司出海的问题。”姜小白上来就点名扼要的说明白了今天开会的目的，虽然说这十月份也快到年底了，但是他不是来听长兴居地产公司一年的报告的，而是来处理出海的事情的。
“姜董，那我汇报一下？”王猛看着姜小白试探着说道，之前的时候，他已经把一些材料之类的上交到了总部了，总部那边有一些项目批准了，一些项目还在卡着。
姜小白点点头：“行，说一下你们出海的战略，和具体的项目吧。”
王猛早就已经准备好了，这个时候拿出一些材料，递给了姜小白，同时汇报了起来。
“姜董，我们长兴居地产公司，从八十年代末期，九十年代初期，正式的开始在鹏城落地，生根发芽，做住宅小区，商业地产，到今天为止，我们在全国二十多个城市内，都有自己的分公司和开相关的项目，到今天为止，可以毫不谦虚的说，我们长兴居地产公司，已经是国内数一数二的地产公司了。
我们旗下拥有自己的建筑公司，设计公司，物业公司，我们在房地产行业内，积累了很多的经验，到今天为止，长兴居地产公司，可以说是一家拥有成熟经验的商业地产开发公司……”
王猛还在说着，姜小白已经听不下去了，嘴角抽了抽：“毫不谦虚的说，你确实不谦虚了，不过也是事实，但是对于这些过往的成绩，现在就不用一一介绍了，正式的进入正题吧。”
让姜小白这么一打岔，王猛也有些尴尬，他本来是准备铺垫一下的。但是姜小白这么一说，倒好像是他在炫耀一样，让他有些尴尬，思路有些打断了。
“说啊，怎么不说了？”姜小白疑惑的抬头看着王猛。
“姜董，您这把我思路都给打断了，我本来是准备铺垫一下的，这现在还得捋一下思路。”王猛老实的说道，他和姜小白的关系不一般，所以这种话，也是想说就说。
姜小白闻言一脸的黑线，合着这还成了自己的错了，还得听你吹完，姜小白无奈的摆摆手：“行了，你继续吹吧。”
王猛这才接着思路继续说起来：“我们长兴居地产公司，在商业地产地方……”
其他的高管，一脸的古怪，这也就是他们王总，真正的集团元老啊，要是换了其他子公司的负责人，哪里敢这么和姜董说话啊，还打断你思路了，你要是没有思路，就换一个有思路的人来。
等到王猛吹的差不多了，这才开始说起了正事。
“我们准备出海呢，主要是有两个目的，现在国内的房地产行业，在经历了前两年的政策调整以后，今年开始，政策方面开始又逐渐的放开了，但是我们却不得不为下一次的调整做准备。
房地产行业也属于周期性的行业，要是再遇到上次的政策性调整怎么办？这是国内的房地产公司不得不面对的问题，上次一的政策性调整，打了我们一个措手不及。
很多国内房地产公司消失在行业中，就已经是证明了，那我们就要做点准备的。
所以这是我们出海的目的之一的，另外就是我们要寻找新的利润增长点，海外的市场是很广阔的……”
王猛缓缓的说着自己的理由，姜小白也看着手里资料里边的一堆的数据，数据上是前几年长兴居地产公司的的盈利对比，在调整政策刚出来的一年，长兴居地产公司的盈利下降的厉害。
此后的一年，盈利才开始缓慢的上升，遇到这种政策性的调整，其实真的没有太好的办法的，只能够硬扛着，这要是出海，有海外的盈利的话，确实也是一个办法。
而寻找新的利润增长点，也算是一个理由。
王猛说完以后，看着姜小白，本来等着姜小白的表态呢，结果姜小白一声不吭，只是吐出两个字：“继续说。”
王猛有些摸不准姜小白的心思，这是觉得，出海的目的是可行呢，还是说这个理由不充裕呢，但是姜小白不表示，就让自己继续，王猛也没有办法，只能够继续说着：“具体的项目，是这样的。
我们想要三个方式，一个是从酒店业开始，我们长兴居地产公司，这两年不是新成立了一个酒店的品牌，长兴酒店嘛，我想着，海外从来见不到国内的五星级酒店。那咱们长兴就做先行者，改变这种局面。自营自建，打出品牌……”
姜小白听着不可否置，长兴酒店，这是长兴居地产公司，去年成立的子公司，目前在国内，只有三家酒店，一家在羊城，一家在鹏城，还有一家在京城。
连魔都都没有，这三家酒店基本上是同时开业的，经营的时间不长。
姜小白翻开着手里的资料，三家酒店的盈利倒是还不错，但是这个品牌，在国内都没有什么知名度呢，王猛已经准备把酒店建到国外了。
说的是挺好听的，自营自建，打出品牌，在海外打造属于中國的五星级酒店，又是要改变局面，又是要做先行者。
说的是挺好的，但是具体能不能行，就真的要打上一个问号了。
“姜董，我们是这样考虑的，我们不光有长兴酒店，还在香江那边，和立新公司合资有建立的酒店，所以我们的经验还算是充分，我们初步是这样计划的，第一步在伦顿那边的核心区，建立一个超五星的酒店，预计的投资是五亿美金。
姜董可以看一下项目规划书，要是在伦顿那边的超五星级酒店，可以站稳脚跟的话，那下一步就是花旗国的市场上……
早上九点钟，长兴居地产公司在鹏城或者鹏城附近高管全部都集中到了会议室里边，姜小白也准时的走进了会议，在一片问好声中，姜小白在主位上坐了下来。
“今天主要谈的是，你们长兴居地产公司出海的问题。”姜小白上来就点名扼要的说明白了今天开会的目的，虽然说这十月份也快到年底了，但是他不是来听长兴居地产公司一年的报告的，而是来处理出海的事情的。
“姜董，那我汇报一下？”王猛看着姜小白试探着说道，之前的时候，他已经把一些材料之类的上交到了总部了，总部那边有一些项目批准了，一些项目还在卡着。
姜小白点点头：“行，说一下你们出海的战略，和具体的项目吧。”
王猛早就已经准备好了，这个时候拿出一些材料，递给了姜小白，同时汇报了起来。
“姜董，我们长兴居地产公司，从八十年代末期，九十年代初期，正式的开始在鹏城落地，生根发芽，做住宅小区，商业地产，到今天为止，我们在全国二十多个城市内，都有自己的分公司和开相关的项目，到今天为止，可以毫不谦虚的说，我们长兴居地产公司，已经是国内数一数二的地产公司了。
我们旗下拥有自己的建筑公司，设计公司，物业公司，我们在房地产行业内，积累了很多的经验，到今天为止，长兴居地产公司，可以说是一家拥有成熟经验的商业地产开发公司……”
王猛还在说着，姜小白已经听不下去了，嘴角抽了抽：“毫不谦虚的说，你确实不谦虚了，不过也是事实，但是对于这些过往的成绩，现在就不用一一介绍了，正式的进入正题吧。”
让姜小白这么一打岔，王猛也有些尴尬，他本来是准备铺垫一下的。但是姜小白这么一说，倒好像是他在炫耀一样，让他有些尴尬，思路有些打断了。
“说啊，怎么不说了？”姜小白疑惑的抬头看着王猛。
“姜董，您这把我思路都给打断了，我本来是准备铺垫一下的，这现在还得捋一下思路。”王猛老实的说道，他和姜小白的关系不一般，所以这种话，也是想说就说。
姜小白闻言一脸的黑线，合着这还成了自己的错了，还得听你吹完，姜小白无奈的摆摆手：“行了，你继续吹吧。”
王猛这才接着思路继续说起来：“我们长兴居地产公司，在商业地产地方……”
其他的高管，一脸的古怪，这也就是他们王总，真正的集团元老啊，要是换了其他子公司的负责人，哪里敢这么和姜董说话啊，还打断你思路了，你要是没有思路，就换一个有思路的人来。
等到王猛吹的差不多了，这才开始说起了正事。
“我们准备出海呢，主要是有两个目的，现在国内的房地产行业，在经历了前两年的政策调整以后，今年开始，政策方面开始又逐渐的放开了，但是我们却不得不为下一次的调整做准备。
房地产行业也属于周期性的行业，要是再遇到上次的政策性调整怎么办？这是国内的房地产公司不得不面对的问题，上次一的政策性调整，打了我们一个措手不及。
很多国内房地产公司消失在行业中，就已经是证明了，那我们就要做点准备的。
所以这是我们出海的目的之一的，另外就是我们要寻找新的利润增长点，海外的市场是很广阔的……”
王猛缓缓的说着自己的理由，姜小白也看着手里资料里边的一堆的数据，数据上是前几年长兴居地产公司的的盈利对比，在调整政策刚出来的一年，长兴居地产公司的盈利下降的厉害。
此后的一年，盈利才开始缓慢的上升，遇到这种政策性的调整，其实真的没有太好的办法的，只能够硬扛着，这要是出海，有海外的盈利的话，确实也是一个办法。
而寻找新的利润增长点，也算是一个理由。
王猛说完以后，看着姜小白，本来等着姜小白的表态呢，结果姜小白一声不吭，只是吐出两个字：“继续说。”
王猛有些摸不准姜小白的心思，这是觉得，出海的目的是可行呢，还是说这个理由不充裕呢，但是姜小白不表示，就让自己继续，王猛也没有办法，只能够继续说着：“具体的项目，是这样的。
我们想要三个方式，一个是从酒店业开始，我们长兴居地产公司，这两年不是新成立了一个酒店的品牌，长兴酒店嘛，我想着，海外从来见不到国内的五星级酒店。那咱们长兴就做先行者，改变这种局面。自营自建，打出品牌……”
姜小白听着不可否置，长兴酒店，这是长兴居地产公司，去年成立的子公司，目前在国内，只有三家酒店，一家在羊城，一家在鹏城，还有一家在京城。
连魔都都没有，这三家酒店基本上是同时开业的，经营的时间不长。
姜小白翻开着手里的资料，三家酒店的盈利倒是还不错，但是这个品牌，在国内都没有什么知名度呢，王猛已经准备把酒店建到国外了。
说的是挺好听的，自营自建，打出品牌，在海外打造属于中國的五星级酒店，又是要改变局面，又是要做先行者。
说的是挺好的，但是具体能不能行，就真的要打上一个问号了。
“姜董，我们是这样考虑的，我们不光有长兴酒店，还在香江那边，和立新公司合资有建立的酒店，所以我们的经验还算是充分，我们初步是这样计划的，第一步在伦顿那边的核心区，建立一个超五星的酒店，预计的投资是五亿美金。
姜董可以看一下项目规划书，要是在伦顿那边的超五星级酒店，可以站稳脚跟的话，那下一步就是花旗国的市场上……