第100章：及时传来的好消息
而周围那些落败的,比如绿地集团,金地集团,保利地产老总,则灰溜溜的转身走了。实在没脸以失败者身份,继续待在现场。看着别人享受胜利的喜悦。
客气了,马局长。马维随意笑了一下。原来拍卖会上一掷千金,是这种滋味,貌似还挺爽的。
哈哈！刚才我看你没出价,马维先生,我还以为你是对这块地皮,不满意呢！马局长笑哈哈的对马维说道。这次土地拍卖,他完美完成上头布置的政治任务。
对了,马维先生,你可知道你刚才的2亿元出价,直接刷新了我们上塰住房用地交易的最高纪录！马局长说着,露出啧啧称奇的表情。并且还同时翘起大拇指,示意马维非常棒。
哦,是吗那我很荣幸。如果机会允许的话,我愿意再在上塰,买下两块土地。马维这可不是说的客套话,今天竞拍的A316地块,他只用来打造亚洲第一江景豪宅。所以还缺一座,像万达广场那样的商业、娱乐中心。
对于马维所展现出来的豪气,马局长顿时来了精神的,连忙问道,真的吗马维先生我们国土资源局最近,正在规划新的一处地块,预计占地面积要比A316大上1.5倍！位置的话也还算不错,就是不在陆家嘴金融贸易区,不知道你有没有兴趣
马维听后笑了一下,但却没有急着回答马局长的问题。浦栋新区最值钱的宝地,就是陆家嘴。如果地块位置不在这区域内,那马维买下来造商业中心,也赚不了几个钱。
还不如去浦西看看,比如黄蒲区,静铵区,芦湾区。在这三个区内造商业广场,只要位置靠近各大商圈,靠近地铁站,人流量绝对不会少。
到时候我考虑一下吧,马局长,谢谢你这几天来的招待。马维虽然是俄罗斯财阀二代,但基本的礼貌还是会讲。这点他是不会更改的,哪怕到时候登上福布斯排行榜,该有的礼貌和内敛,还是会有。
好的,马维先生！那到时候我让人,把土地资料发给你。马局长非常期待的看着马维。准确来说是看着马维口袋里的美金。
马维伸手与马局长握了一下手后,便带着保镖驾车离去。
两周过后,马维花费2.8亿人民币,在芦湾区淮海中路上,买下一块占地面积为9万平方米的商业用地。
这块区域,如果按照前世发展,是要建环贸iapm商场的。也就是魔都排名前三的购物中心。里面入驻的,都是国际一线奢侈品。
买下浦东、浦西这两块地后,马维也终于心满意足的,准备启程回俄罗斯。
这次生日消费,他非常奢华的,花了5.6亿人民币,折合美金就是7000万。不过这虽然表面上是花钱,但未来的投资回报,可是至少20倍、30倍的！也就是上百亿人民币。
地皮买下来后,马维自然要找靠得住的合作伙伴,设计建造。
少爷,美国人那边的初步报价,至少在8200万美金。其中包括设计费,施工费,材料费,运输费用等等。飞机上,管家伊万把美国两家建筑公司的报价,拿给马维细看。
8200万美金他们怎么不去抢马维看了一眼报价清单,然后又算了算自己的银行存款。
在魔都花去7000万美金后,他花旗银行账户里,只剩下可怜的1.27亿美元。很快就要从九位数,跌至八位数。这可是相当危险的,毕竟到了中期,谷歌、V客、漫威影业都要烧钱。
届时,万一资金周转不及时,那很可能会造成血亏……
如果找美国人设计或者德国人设计,然后再找国内当地的团队施工,材料不全面进口,那造价成本估计会降低多少……马维在心里算着一笔帐。他看了一下清单上的施工费,材料费,运输费,发现真TM的贵,简直可以用打劫来形容。
要是把这些项目,外包给国内建筑商来做,相信造价成本至少可以降低40%！
降低40%后,也就是5000万美金左右,如果支付了这笔费用,那银行存款只有7700万美金这就很尴尬了……马维不断在心里思考着。
他在俄罗斯中央航海装备设计局的研发项目,上周已经正式审批下来。目前正在走启动流程。预计在一至两个月内,装备设计局的科学家们,就会根据新型护卫舰的设计研发,向局里申请项目资金。
而到时候这笔资金,海军那边肯定会问马维,愿意资助多少。毕竟这项提议,是马维提起的。如果资助的少了,海军自己付的大头。
那等新型护卫舰研发成功后,接到的大部分订单,都不会流入马维的北海造船厂。最多给予他一些小订单。而且他在俄罗斯海军心中的形象、地位,就此一落千丈。
漫威虽然以每周一千万美金的盈利速度,为马维创造创收。但其中大部分都是股市里的,短时间也不可能把股票卖掉……
至于马维的其他产业,诸如谷歌、V客、亚马逊、房地产等,这些都是中长线的投资,远水解不了近火。
正当马维,为口袋里不断减少的资金,而大感犯愁的时候。一则天大的好消息,宛如雪中送炭一般的,从大洋彼岸传了过来。
那就是,暴雪游戏所研发的《反恐精英》,终于快要研发完成了！目前正在做最后的收尾、润色工作。
马维董事长,告诉您一个好消息,您让我们研发的那款《反恐精英》游戏,预计在这周内,就能彻底完成……暴雪总裁迈克.莫卡汉,不负使命的在电话里说道。
这比原本预计的时间,整整提前了两个半月。之所以会有这样的效率,一来,是全体暴雪员工的努力。二来,是马维提前明确了游戏核心,主旨,以及诸多细节。
这三来么,就是《反恐精英》宣传片大火,50万份CDK爆卖一空。使得公司全体员工,斗志满满,每天都有使不完的干劲与激情……
客气了,马局长。马维随意笑了一下。原来拍卖会上一掷千金,是这种滋味,貌似还挺爽的。
哈哈！刚才我看你没出价,马维先生,我还以为你是对这块地皮,不满意呢！马局长笑哈哈的对马维说道。这次土地拍卖,他完美完成上头布置的政治任务。
对了,马维先生,你可知道你刚才的2亿元出价,直接刷新了我们上塰住房用地交易的最高纪录！马局长说着,露出啧啧称奇的表情。并且还同时翘起大拇指,示意马维非常棒。
哦,是吗那我很荣幸。如果机会允许的话,我愿意再在上塰,买下两块土地。马维这可不是说的客套话,今天竞拍的A316地块,他只用来打造亚洲第一江景豪宅。所以还缺一座,像万达广场那样的商业、娱乐中心。
对于马维所展现出来的豪气,马局长顿时来了精神的,连忙问道,真的吗马维先生我们国土资源局最近,正在规划新的一处地块,预计占地面积要比A316大上1.5倍！位置的话也还算不错,就是不在陆家嘴金融贸易区,不知道你有没有兴趣
马维听后笑了一下,但却没有急着回答马局长的问题。浦栋新区最值钱的宝地,就是陆家嘴。如果地块位置不在这区域内,那马维买下来造商业中心,也赚不了几个钱。
还不如去浦西看看,比如黄蒲区,静铵区,芦湾区。在这三个区内造商业广场,只要位置靠近各大商圈,靠近地铁站,人流量绝对不会少。
到时候我考虑一下吧,马局长,谢谢你这几天来的招待。马维虽然是俄罗斯财阀二代,但基本的礼貌还是会讲。这点他是不会更改的,哪怕到时候登上福布斯排行榜,该有的礼貌和内敛,还是会有。
好的,马维先生！那到时候我让人,把土地资料发给你。马局长非常期待的看着马维。准确来说是看着马维口袋里的美金。
马维伸手与马局长握了一下手后,便带着保镖驾车离去。
两周过后,马维花费2.8亿人民币,在芦湾区淮海中路上,买下一块占地面积为9万平方米的商业用地。
这块区域,如果按照前世发展,是要建环贸iapm商场的。也就是魔都排名前三的购物中心。里面入驻的,都是国际一线奢侈品。
买下浦东、浦西这两块地后,马维也终于心满意足的,准备启程回俄罗斯。
这次生日消费,他非常奢华的,花了5.6亿人民币,折合美金就是7000万。不过这虽然表面上是花钱,但未来的投资回报,可是至少20倍、30倍的！也就是上百亿人民币。
地皮买下来后,马维自然要找靠得住的合作伙伴,设计建造。
少爷,美国人那边的初步报价,至少在8200万美金。其中包括设计费,施工费,材料费,运输费用等等。飞机上,管家伊万把美国两家建筑公司的报价,拿给马维细看。
8200万美金他们怎么不去抢马维看了一眼报价清单,然后又算了算自己的银行存款。
在魔都花去7000万美金后,他花旗银行账户里,只剩下可怜的1.27亿美元。很快就要从九位数,跌至八位数。这可是相当危险的,毕竟到了中期,谷歌、V客、漫威影业都要烧钱。
届时,万一资金周转不及时,那很可能会造成血亏……
如果找美国人设计或者德国人设计,然后再找国内当地的团队施工,材料不全面进口,那造价成本估计会降低多少……马维在心里算着一笔帐。他看了一下清单上的施工费,材料费,运输费,发现真TM的贵,简直可以用打劫来形容。
要是把这些项目,外包给国内建筑商来做,相信造价成本至少可以降低40%！
降低40%后,也就是5000万美金左右,如果支付了这笔费用,那银行存款只有7700万美金这就很尴尬了……马维不断在心里思考着。
他在俄罗斯中央航海装备设计局的研发项目,上周已经正式审批下来。目前正在走启动流程。预计在一至两个月内,装备设计局的科学家们,就会根据新型护卫舰的设计研发,向局里申请项目资金。
而到时候这笔资金,海军那边肯定会问马维,愿意资助多少。毕竟这项提议,是马维提起的。如果资助的少了,海军自己付的大头。
那等新型护卫舰研发成功后,接到的大部分订单,都不会流入马维的北海造船厂。最多给予他一些小订单。而且他在俄罗斯海军心中的形象、地位,就此一落千丈。
漫威虽然以每周一千万美金的盈利速度,为马维创造创收。但其中大部分都是股市里的,短时间也不可能把股票卖掉……
至于马维的其他产业,诸如谷歌、V客、亚马逊、房地产等,这些都是中长线的投资,远水解不了近火。
正当马维,为口袋里不断减少的资金,而大感犯愁的时候。一则天大的好消息,宛如雪中送炭一般的,从大洋彼岸传了过来。
那就是,暴雪游戏所研发的《反恐精英》,终于快要研发完成了！目前正在做最后的收尾、润色工作。
马维董事长,告诉您一个好消息,您让我们研发的那款《反恐精英》游戏,预计在这周内,就能彻底完成……暴雪总裁迈克.莫卡汉,不负使命的在电话里说道。
这比原本预计的时间,整整提前了两个半月。之所以会有这样的效率,一来,是全体暴雪员工的努力。二来,是马维提前明确了游戏核心,主旨,以及诸多细节。
这三来么,就是《反恐精英》宣传片大火,50万份CDK爆卖一空。使得公司全体员工,斗志满满,每天都有使不完的干劲与激情……