第305章苦于没钱
陈芊心里猛沉,眉头紧皱的靠在椅背上,仿佛多日未跟人倾诉的事情得到了发泄,难受中夹杂着一丝如释重负,点了点头,说道："你猜的没错,是被骗了,这家岚图会馆根本不值七百万。"
"怎么说呢,这岚图会馆也不是不值七百万,只是经营不善,另外搞得确实太豪华了,远超同级会馆。"
余年一针见血,直奔要害。
天地良心,哪怕是在二十年后,余年都少见这种高级会馆,恐怕这种级别的高级运动会馆,大概率只有二十年后的北上广城市才会有。
另外,陈芊根本没有经营岚图会馆的经验,经营不好,太正常。
"你说得对。"
陈芊苦笑一声,说道："实不相瞒,岚图会馆本来就是政府的形象工程,花费超千万,最终私人以利益互换的方式接盘,再流转到我手里,自从营业到现在,岚图会馆没有赚到过钱,我也是受了蒙蔽,才接手。"
叹了口气,陈芊义愤填膺道："要不是遇到这群奸商,我绝对不会上当,都怪这些人！"
听到陈芊痛骂奸商,余年忍不住看了陈芊一眼,心想要说奸商,你应该才是最奸的奸商呀。
人家偷税漏税,你倒好,直接走私将所有纳税环节都省掉。
"其实依我看,这家蓝图会馆花费也不可能超千万。"
余年说道："很多都是虚报,地是政府的,无非出个建设费用,最多五百万就能搞定下来,至于地皮,拿命估算也估不到五百万。"
这是在郊区,从学校来这里,余年都需要一个多小时。
先不说地理位置不太好,单是在这个时代普通农民工一个月几百块钱的工资水平,各种费用加起来,也不会超过五百万。
余年的话让陈芊眼睛越瞪越大,难以置信道："你说的是真的"
"嗯。"
余年点了点头,说道："这种事情到处可见,只是你没接触过这种工程,不知道也正常。"
余年觉得岚图会馆的虚报算是比较小的,与后世工程虚报,这都是小巫见大巫。
得到余年的肯定,陈芊一颗心沉到谷底,"那我岂不是掉进大坑里了"
"这个……可以这么说。"
余年点了支烟,顺带递给陈芊一根,安慰道："不管怎么说,现在这家会馆五百万肯定值,大不了你将会馆卖出去,将钱拿在手里。"
"我还欠银行二百万。"
陈芊眉头紧皱的说道："就算能卖五百万,那我到手只有三百万,就一个多月时间,亏掉将近二百万,我这也太倒霉了。"
余年意外的看了陈芊一眼,没想到陈芊在银行欠下二百万贷款。
他抽了口烟,忽然想起了三十年后的房地产大坑,二百万买的房子,给五十万首付款,欠银行一百五十万,还了五年贷款,房价下跌,还不起银行贷款,卖掉房子居然倒欠银行钱。
这套路,简直如出一辙呀。
最震惊的是,陈芊不到两个月时间亏掉二百万,这亏钱速度太快了。
用现在的物价水平换算二十年后的物价水平,就算说陈芊不到两个月时间亏掉一千万,都毫不夸张。
接下来陈芊的话让余年更加震惊。
"就算是我想卖掉岚图会馆,五百万都没人要。"
陈芊十分无奈,这样的价格照样无人问津。
"其实我觉得岚图会馆有搞头。"
余年有条不紊的分析道："咱们这是省城,过千万人口,虽然大部分人的消费水平普通,但是不乏有能力来咱们这里消费的人,可以说市场相当不错,另外没有一家运动会馆有咱们会馆高端,这就是优势。"
"你真觉得能够经营起来"
陈芊激动道,仿佛溺水的人抓住了救命稻草。
"当然。"
余年觉得三十年后就连郭德纲的德云社都能遍地开花,那高端运动会馆肯定没问题,"无非是经营问题,只要经营的好,就能盈利。"
坦白说,余年真没觉得德云社一个说相声的节目能有多好看。
说白了,都是炒作和消费者跟风。
有些东西,一旦涉及到高级两字,都得炒作,让消费者跟风。
换句话说,就是让消费者觉得消费这个东西有面子,就如同LV的消费者。
当然,真正有钱人除外。
说死了,其实有钱人也有这种心理,否则人家为啥不去买地摊,非要买LV
品质保证
LV有个屁的品质！还不如尿素袋子结实。
"要不我聘请你来经营,怎么样"
陈芊提议道："我给你开工资,你想要多少钱,我都依你,只要你愿意开口。"
"呃……算了吧。"
余年婉拒道："我平时事情多,实在是没时间经营这么大的会馆,况且我也没有这方面的经验,经营还是得靠你自己。"
"唉,我若是能靠自己经营好,就不会找你了。"
陈芊抽了口烟,垂头丧气的说道："早知道就不买这家会馆,现在好了,钱全部砸在这里面,钱没赚到,反倒负债,单是想想,都觉得倒霉。"
"说实话,我是没有这个资金,若是我有这个资金,我就将你的会馆买过来。"
余年半开玩笑的说道："五百万,实在是太多,我出不起这个价格。"
面对余年的话,陈芊的眼珠子骨碌碌的转了转,忽然喜上眉梢,问道："你现在身上有多少钱"
"不到四十万。"
余年耸肩道。
"那说个屁。"
陈芊无语道："这跟五百万差的太远了吧"
说到这儿,她一脸狐疑的看着余年,"你没跟我开玩笑吧你全身上下的钱真的不足四十万"
她一直都觉得余年有实力,哪怕是个学生,身上的钱肯定不少。
好歹余年名下有一家公司,境遇再差也不能差到这种地步。
"没开玩笑。"
余年一脸郑重的说道："我全身上下的钱加起来只有三十多万。你太高看我了,我就是个普通学生,哪怕有家公司,也是小打小闹,哪能比得上你呀。"
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"怎么说呢,这岚图会馆也不是不值七百万,只是经营不善,另外搞得确实太豪华了,远超同级会馆。"
余年一针见血,直奔要害。
天地良心,哪怕是在二十年后,余年都少见这种高级会馆,恐怕这种级别的高级运动会馆,大概率只有二十年后的北上广城市才会有。
另外,陈芊根本没有经营岚图会馆的经验,经营不好,太正常。
"你说得对。"
陈芊苦笑一声,说道："实不相瞒,岚图会馆本来就是政府的形象工程,花费超千万,最终私人以利益互换的方式接盘,再流转到我手里,自从营业到现在,岚图会馆没有赚到过钱,我也是受了蒙蔽,才接手。"
叹了口气,陈芊义愤填膺道："要不是遇到这群奸商,我绝对不会上当,都怪这些人！"
听到陈芊痛骂奸商,余年忍不住看了陈芊一眼,心想要说奸商,你应该才是最奸的奸商呀。
人家偷税漏税,你倒好,直接走私将所有纳税环节都省掉。
"其实依我看,这家蓝图会馆花费也不可能超千万。"
余年说道："很多都是虚报,地是政府的,无非出个建设费用,最多五百万就能搞定下来,至于地皮,拿命估算也估不到五百万。"
这是在郊区,从学校来这里,余年都需要一个多小时。
先不说地理位置不太好,单是在这个时代普通农民工一个月几百块钱的工资水平,各种费用加起来,也不会超过五百万。
余年的话让陈芊眼睛越瞪越大,难以置信道："你说的是真的"
"嗯。"
余年点了点头,说道："这种事情到处可见,只是你没接触过这种工程,不知道也正常。"
余年觉得岚图会馆的虚报算是比较小的,与后世工程虚报,这都是小巫见大巫。
得到余年的肯定,陈芊一颗心沉到谷底,"那我岂不是掉进大坑里了"
"这个……可以这么说。"
余年点了支烟,顺带递给陈芊一根,安慰道："不管怎么说,现在这家会馆五百万肯定值,大不了你将会馆卖出去,将钱拿在手里。"
"我还欠银行二百万。"
陈芊眉头紧皱的说道："就算能卖五百万,那我到手只有三百万,就一个多月时间,亏掉将近二百万,我这也太倒霉了。"
余年意外的看了陈芊一眼,没想到陈芊在银行欠下二百万贷款。
他抽了口烟,忽然想起了三十年后的房地产大坑,二百万买的房子,给五十万首付款,欠银行一百五十万,还了五年贷款,房价下跌,还不起银行贷款,卖掉房子居然倒欠银行钱。
这套路,简直如出一辙呀。
最震惊的是,陈芊不到两个月时间亏掉二百万,这亏钱速度太快了。
用现在的物价水平换算二十年后的物价水平,就算说陈芊不到两个月时间亏掉一千万,都毫不夸张。
接下来陈芊的话让余年更加震惊。
"就算是我想卖掉岚图会馆,五百万都没人要。"
陈芊十分无奈,这样的价格照样无人问津。
"其实我觉得岚图会馆有搞头。"
余年有条不紊的分析道："咱们这是省城,过千万人口,虽然大部分人的消费水平普通,但是不乏有能力来咱们这里消费的人,可以说市场相当不错,另外没有一家运动会馆有咱们会馆高端,这就是优势。"
"你真觉得能够经营起来"
陈芊激动道,仿佛溺水的人抓住了救命稻草。
"当然。"
余年觉得三十年后就连郭德纲的德云社都能遍地开花,那高端运动会馆肯定没问题,"无非是经营问题,只要经营的好,就能盈利。"
坦白说,余年真没觉得德云社一个说相声的节目能有多好看。
说白了,都是炒作和消费者跟风。
有些东西,一旦涉及到高级两字,都得炒作,让消费者跟风。
换句话说,就是让消费者觉得消费这个东西有面子,就如同LV的消费者。
当然,真正有钱人除外。
说死了,其实有钱人也有这种心理,否则人家为啥不去买地摊,非要买LV
品质保证
LV有个屁的品质！还不如尿素袋子结实。
"要不我聘请你来经营,怎么样"
陈芊提议道："我给你开工资,你想要多少钱,我都依你,只要你愿意开口。"
"呃……算了吧。"
余年婉拒道："我平时事情多,实在是没时间经营这么大的会馆,况且我也没有这方面的经验,经营还是得靠你自己。"
"唉,我若是能靠自己经营好,就不会找你了。"
陈芊抽了口烟,垂头丧气的说道："早知道就不买这家会馆,现在好了,钱全部砸在这里面,钱没赚到,反倒负债,单是想想,都觉得倒霉。"
"说实话,我是没有这个资金,若是我有这个资金,我就将你的会馆买过来。"
余年半开玩笑的说道："五百万,实在是太多,我出不起这个价格。"
面对余年的话,陈芊的眼珠子骨碌碌的转了转,忽然喜上眉梢,问道："你现在身上有多少钱"
"不到四十万。"
余年耸肩道。
"那说个屁。"
陈芊无语道："这跟五百万差的太远了吧"
说到这儿,她一脸狐疑的看着余年,"你没跟我开玩笑吧你全身上下的钱真的不足四十万"
她一直都觉得余年有实力,哪怕是个学生,身上的钱肯定不少。
好歹余年名下有一家公司,境遇再差也不能差到这种地步。
"没开玩笑。"
余年一脸郑重的说道："我全身上下的钱加起来只有三十多万。你太高看我了,我就是个普通学生,哪怕有家公司,也是小打小闹,哪能比得上你呀。"
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