两千一百八十七章打压行动
两千一百八十七章打压行动与会的银行行长一个也没有讲话的，都在默默地琢磨着贾正阳话里的意思，会议一时有些冷场。
主持这次会议的房地产市场整改委主任谢贤生，看到贾正阳给他使了一个眼色，心领神会地让工作人员把一摞文件分发了下去。
“这是房地产整改委根据省委的指示精神，提出来的关于处置银行收回房产的几点意见，请大家看一看。”
这份文件很简单，中心意思就是让各家银行，以成本价把通过法院收回来的房地产进行挂牌销售，这无疑又是从另一个角度，对居高不下的房地产价格采取的又一项打压行动。
银行的行长们此刻在心里急速地盘算着这里面的利弊得失，绝大多数的银行都是收取了百分之二十的首付，大多数炒房团也提供了百分之二十到三十的供楼款，如果按照房地产整改委的文件执行，那就是说这部分被各家银行收回的房产，将会以原价的百分之六十进行销售，这样一来，银行实际的损失并不是太大，也是能够接受的。
但是商人都是逐利的，这些银行行长们也是一些不折不扣的商人，又有谁不想在这里面多赚一点呢？特别是几个刚接任这个职务不久的行长，更是有些想不通了。前一任行长任期内各项经济指标都完成得很好，一旦到了他们手里，出现了大幅的下降，这个责任是谁也负不起的，这就到了讨价还价的时候了。
还是X行的行长冯水景说道：“贾书记，整改委这份文件总的来看是不错的，能够及时帮助我们盘活资金，但是这个幅度是不是太大了一点，我们银行也承受不了这么大的损失。”
贾正阳当然明白冯水景想的是什么，笑了笑说道：“银行是靠赚取存贷款利差而为首要目的的，我在这里也可以告诉大家，省委也出台了一份文件，今后在进行房地产开发的时候，省里将会以土地入股参与建设，取得房产之后，再按照成本价销售给真正需要住房的群众。省委、省政府也与南方地产达成了这方面的协议，相信今后全省的房地产开发也都会这样做的，如果你们坚持按照原来的价格进行销售的话，你们认为还会有这个可能吗？”
贾正阳的一席话激起了千层浪，所有的银行行长都明白，省委书记这样表态，今后全省肯定是要这样做了，真要到了那个时候，全省的房地产价格必将会有一个大幅度的下降，也就逼着银行不得不降价出售手里的房产。到了那个时候，各家银行的损失还要更大，迫使他们乖乖的按照省委的指示去做。
贾正阳也没有想让这些银行家们当场表态，他知道这些银行行长们都是一些精明人，是能够懂得这里面的利害关系的。他现在还有一招杀手锏没有使出来，只要是使出来，就不愁这些银行行长们不听话。
“呵呵，大家不要忙于表态，回去再好好的考虑考虑，不过我现在还有一条消息要宣布，为了大力发展江南的实体经济，经过省委多方面联系，准备向省里的实体企业投放三千个亿的发展基金，现在省委正在考虑，这么一大笔资金要交给哪几家银行进行运作。”
这些行长们顿时来了精神，三千个亿的发展基金！那可不是一个小数目，贾正阳说是交给哪家银行进行运作，实际上就是让这些银行赚取存贷的利差。不要说多了，就是百分之五吧，那也是一百五十个亿，这可是一笔实打实的真金白银，不论哪一家银行争取到手了，今后的日子可就好过多了。
这次的银行业座谈会就这样结束了，看着这些兴奋着走出去的银行行长们，谢贤生问道：“贾书记，三千个亿的资金可不是个小数目，我们省里是无论如何也拿不出这笔钱来的。”
贾正阳知道谢贤生担心的是什么，他就没想一想，堂堂的省委书记会乱表态吗？
“呵呵，贤生同志，你认为我会打无把握之仗吗？这些事情我早就安排好了，你就等着好消息吧？银行只要是处置了他们积压在手里的房屋，江南省的房价必然会有一个大幅度的下降，我们对房地产市场的整顿也就顺手多了。”
谢贤生半信半疑地点了点头，细想，太子就是太子，人家老爸就是专管经济工作的，他只要说一句话，从国家银行拿出三千个亿还不是小菜一碟。
不仅是谢贤生这样想，就是那些银行行长们也同样有这种想法。散会后，这些人就凑在了一起，讨论着今天开会时贾正阳的讲话。
某商业银行行长刚来到江南不久，对贾正阳的情况还不是很熟悉，首先开口了：“你们说贾书记有那么大的能耐吗？我在京城的时候听一位高层人士讲过，今年的各项资金都已经分配下去了，贾书记又从哪里弄到三千个亿呢？”
江南地方银行的行长想了一下说道：“看来你对贾书记还是不很了解，他只要是讲出来的话，是绝对算数的。你别忘记了，人家的老头子可是中央五号首长啊。”
这些银行行长们一起点头，虽然表面上都没有在讲什么，可总感到有哪个地方不对头。虽然贾书记的父亲是主管经济工作的，可他也不会凭空就拿出三千个亿来给儿子买政绩吧。今年的资金已经分配完了，要想再拿出三千个亿来，那就只有再印钞票了。可是钱多了，物价不就上涨了吗？中央会同意这样做吗？
X行行长冯水景说道：“行了，我们就甭在这里瞎琢磨了，还是想一想如何处置我们手里积压的那批房产吧。贾书记厉害呀，用三千个亿做诱饵，把我们这些人给吊得团团转，就是想不听他的恐怕也不行喽！”
东港市市长辛阳乐来向贾正阳汇报工作，这一次他来汇报工作和前几次的心情截然不同，以前来的时候总是担心受批评，这一次却是来报喜讯的。
十几分钟的汇报，辛阳乐是一气呵成，心里高兴嘴巴上也就格外流利顺畅了。他在汇报中主要是讲了东港市目前的经济形势，自从市政府收回了五十个亿的土地闲置补偿金之后，就把绝大部分资金支持了实体企业，现在全市百分之九十五以上的企业都重新开工生产了，工人重新走上了工作岗位，市里的财政状况也有了起色，原先经常到市委、市政府上访的群众，现在也不见了踪影。
贾正阳虽然已经了解了这些情况，但是今天听着辛阳乐的汇报还是很高兴的。东港市的工作有了起色，这就证明当初把东港市作为试点单位还是正确的。
“阳乐同志，东港市的工作有了进步，我很高兴，这就说明排除了干扰之后，你们市委、市政府一班人还是有能力把东港市的工作做好的。”
“贾书记，这也全靠省委制定的政策好，如果在房地产市场的整顿工作上，没有取得这么大的成就，要想让东港市的实体企业这么快就恢复生产，还是比较困难的。”
虽然辛阳乐的话里有一点拍马屁的意思，但他说的是省委制定的政策好，并没有提到贾正阳的名字，这就说明辛阳乐这个人深谙为官之道，也是很会讲话的。
贾正阳点了点头：“省委工作组在江湾市的调查就要结束了，下一步省委准备要在全省范围内实施干部选拔制度上的改革以及纪检干部巡视委派制度。省委准备把这个试点也放在东港市，阳乐同志有没有信心完成这项工作？”
主持这次会议的房地产市场整改委主任谢贤生，看到贾正阳给他使了一个眼色，心领神会地让工作人员把一摞文件分发了下去。
“这是房地产整改委根据省委的指示精神，提出来的关于处置银行收回房产的几点意见，请大家看一看。”
这份文件很简单，中心意思就是让各家银行，以成本价把通过法院收回来的房地产进行挂牌销售，这无疑又是从另一个角度，对居高不下的房地产价格采取的又一项打压行动。
银行的行长们此刻在心里急速地盘算着这里面的利弊得失，绝大多数的银行都是收取了百分之二十的首付，大多数炒房团也提供了百分之二十到三十的供楼款，如果按照房地产整改委的文件执行，那就是说这部分被各家银行收回的房产，将会以原价的百分之六十进行销售，这样一来，银行实际的损失并不是太大，也是能够接受的。
但是商人都是逐利的，这些银行行长们也是一些不折不扣的商人，又有谁不想在这里面多赚一点呢？特别是几个刚接任这个职务不久的行长，更是有些想不通了。前一任行长任期内各项经济指标都完成得很好，一旦到了他们手里，出现了大幅的下降，这个责任是谁也负不起的，这就到了讨价还价的时候了。
还是X行的行长冯水景说道：“贾书记，整改委这份文件总的来看是不错的，能够及时帮助我们盘活资金，但是这个幅度是不是太大了一点，我们银行也承受不了这么大的损失。”
贾正阳当然明白冯水景想的是什么，笑了笑说道：“银行是靠赚取存贷款利差而为首要目的的，我在这里也可以告诉大家，省委也出台了一份文件，今后在进行房地产开发的时候，省里将会以土地入股参与建设，取得房产之后，再按照成本价销售给真正需要住房的群众。省委、省政府也与南方地产达成了这方面的协议，相信今后全省的房地产开发也都会这样做的，如果你们坚持按照原来的价格进行销售的话，你们认为还会有这个可能吗？”
贾正阳的一席话激起了千层浪，所有的银行行长都明白，省委书记这样表态，今后全省肯定是要这样做了，真要到了那个时候，全省的房地产价格必将会有一个大幅度的下降，也就逼着银行不得不降价出售手里的房产。到了那个时候，各家银行的损失还要更大，迫使他们乖乖的按照省委的指示去做。
贾正阳也没有想让这些银行家们当场表态，他知道这些银行行长们都是一些精明人，是能够懂得这里面的利害关系的。他现在还有一招杀手锏没有使出来，只要是使出来，就不愁这些银行行长们不听话。
“呵呵，大家不要忙于表态，回去再好好的考虑考虑，不过我现在还有一条消息要宣布，为了大力发展江南的实体经济，经过省委多方面联系，准备向省里的实体企业投放三千个亿的发展基金，现在省委正在考虑，这么一大笔资金要交给哪几家银行进行运作。”
这些行长们顿时来了精神，三千个亿的发展基金！那可不是一个小数目，贾正阳说是交给哪家银行进行运作，实际上就是让这些银行赚取存贷的利差。不要说多了，就是百分之五吧，那也是一百五十个亿，这可是一笔实打实的真金白银，不论哪一家银行争取到手了，今后的日子可就好过多了。
这次的银行业座谈会就这样结束了，看着这些兴奋着走出去的银行行长们，谢贤生问道：“贾书记，三千个亿的资金可不是个小数目，我们省里是无论如何也拿不出这笔钱来的。”
贾正阳知道谢贤生担心的是什么，他就没想一想，堂堂的省委书记会乱表态吗？
“呵呵，贤生同志，你认为我会打无把握之仗吗？这些事情我早就安排好了，你就等着好消息吧？银行只要是处置了他们积压在手里的房屋，江南省的房价必然会有一个大幅度的下降，我们对房地产市场的整顿也就顺手多了。”
谢贤生半信半疑地点了点头，细想，太子就是太子，人家老爸就是专管经济工作的，他只要说一句话，从国家银行拿出三千个亿还不是小菜一碟。
不仅是谢贤生这样想，就是那些银行行长们也同样有这种想法。散会后，这些人就凑在了一起，讨论着今天开会时贾正阳的讲话。
某商业银行行长刚来到江南不久，对贾正阳的情况还不是很熟悉，首先开口了：“你们说贾书记有那么大的能耐吗？我在京城的时候听一位高层人士讲过，今年的各项资金都已经分配下去了，贾书记又从哪里弄到三千个亿呢？”
江南地方银行的行长想了一下说道：“看来你对贾书记还是不很了解，他只要是讲出来的话，是绝对算数的。你别忘记了，人家的老头子可是中央五号首长啊。”
这些银行行长们一起点头，虽然表面上都没有在讲什么，可总感到有哪个地方不对头。虽然贾书记的父亲是主管经济工作的，可他也不会凭空就拿出三千个亿来给儿子买政绩吧。今年的资金已经分配完了，要想再拿出三千个亿来，那就只有再印钞票了。可是钱多了，物价不就上涨了吗？中央会同意这样做吗？
X行行长冯水景说道：“行了，我们就甭在这里瞎琢磨了，还是想一想如何处置我们手里积压的那批房产吧。贾书记厉害呀，用三千个亿做诱饵，把我们这些人给吊得团团转，就是想不听他的恐怕也不行喽！”
东港市市长辛阳乐来向贾正阳汇报工作，这一次他来汇报工作和前几次的心情截然不同，以前来的时候总是担心受批评，这一次却是来报喜讯的。
十几分钟的汇报，辛阳乐是一气呵成，心里高兴嘴巴上也就格外流利顺畅了。他在汇报中主要是讲了东港市目前的经济形势，自从市政府收回了五十个亿的土地闲置补偿金之后，就把绝大部分资金支持了实体企业，现在全市百分之九十五以上的企业都重新开工生产了，工人重新走上了工作岗位，市里的财政状况也有了起色，原先经常到市委、市政府上访的群众，现在也不见了踪影。
贾正阳虽然已经了解了这些情况，但是今天听着辛阳乐的汇报还是很高兴的。东港市的工作有了起色，这就证明当初把东港市作为试点单位还是正确的。
“阳乐同志，东港市的工作有了进步，我很高兴，这就说明排除了干扰之后，你们市委、市政府一班人还是有能力把东港市的工作做好的。”
“贾书记，这也全靠省委制定的政策好，如果在房地产市场的整顿工作上，没有取得这么大的成就，要想让东港市的实体企业这么快就恢复生产，还是比较困难的。”
虽然辛阳乐的话里有一点拍马屁的意思，但他说的是省委制定的政策好，并没有提到贾正阳的名字，这就说明辛阳乐这个人深谙为官之道，也是很会讲话的。
贾正阳点了点头：“省委工作组在江湾市的调查就要结束了，下一步省委准备要在全省范围内实施干部选拔制度上的改革以及纪检干部巡视委派制度。省委准备把这个试点也放在东港市，阳乐同志有没有信心完成这项工作？”