第175章坑之大，填不满
为了买商铺专门去银行取得。
余年谦虚道：平时兜里基本不装钱。
人在外,钱不露白,这道理余年清楚。
原来是这样。
秃头男人恍然大悟,接过钱清点一番,确定无误后,拿出纸笔迅速写下收据递给余年,一周内将剩余钱准备齐就行,到时候去房管局过户。
没问题。
余年抽了口烟,将烟头掐灭丢在柜台的烟灰缸里,你要是下午有时间,我下午来交钱。
二百五十多平的超市,仅仅只花十二万就拿下,这无疑相当于古董捡漏,是余年前世想都不敢想的事情。
下午可以呀。
秃头男人喜上眉梢,这种事情自然是越快越好。
心中暗忖：莫非我是遇上生瓜蛋子,真是赶着上门送钱呀。
那就这样说好了。
余年将收据收起来,在商铺里逛了一圈,越看越高兴,良久后这才离开商铺。
下午,余年从银行取了钱,第一时间来到店铺,将钱交给了秃头男人。
秃头男人看着余年递来的一袋子钱,忍不住竖起了大拇指,小兄弟,一看你就是干大事的人。
拍了拍余年肩膀,秃头男人一脸仗义道：啥都不说了,咱们去房管局过户。
一切顺利,从房管局出来,秃头男人握住余年的手,说道：合作愉快,有事再联络。
合作愉快。
余年点点头,从秃头男人一副捡了便宜的表情中总感觉事情有些不对劲,但一时也想不出哪里不对劲。
过户顺利,一切都顺利,似乎就是事情办得太顺利,让余年觉得怪怪的。
送走秃头男人,余年回到店铺,拿起店内的电话将电话打给了在批发城上班的赵东。
没一会儿,赵东按照地址找了过来。
刚到店门口,赵东脸色就变了,年哥,你怎么在这儿
我把这家店铺买下来了。
余年掏出烟给赵东递了根,自己又点了根,不急不慢的将事情经过说了一遍。
听完余年的话,赵东倒吸了口凉气,知道余年有钱,但没有想到现在竟然已经这么豪横,十几万的店铺说买就买。
可关键已经不是买下来的问题,赵东将自己知道的店铺情况立即告诉余年。
年哥,跟您说实话吧,这大学周围店铺货物都是我配送,各方面情况我都知道一些,尤其是你这家店铺,情况太糟糕了。
赵东眉头紧皱的说道：你知道吗这件店铺一个月前就已经被抵押。
被抵押
余年一脸惊愕,你没有给我开玩笑吧这家店铺真的被抵押了
要是这家店铺被抵押,那事情就麻烦了。
本来这家店铺房东欠了我们兴宇贸易两万块钱货款没结算,后来房东打牌输了,又问我们老板借了七万块钱,并且做了抵押以此来担保归还这笔钱。
赵东坦诚道：最重要的是,这家店铺市场价至少在十五万以上,十二万根本买不下这家店铺。
余年没想到里面还有这样的事情,顿时感觉一颗脑袋两个大。
现在余年总算是明白过来,难怪老板一副捡了便宜的表情,原来在这儿等着自己。
斯……
余年拉了把椅子坐下来,深深的抽了口烟,眯眼思考起来。
刚买到手的店铺竟然被前房东抵押。
这事儿余年前世听说过,但是没想到会发生在自己身上。
见鬼！
太他妈见鬼了！
眉头紧皱的余年越想越烦躁,一根烟抽完又续了一根。
当第二根烟即将抽完的时候,余年忽然脸上露出了笑容。
不对！有点不对！
余年冲赵东说道：我们已经在房管局过户,既然顺利过户,就代表这家商铺是我的,根据《民法典》第402条,当房子被抵押人售卖时,抵押人转让抵押物所得钱款应该向抵押权人清偿债务,就代表这事儿跟我没关系。
法律有这条规定
赵东一脸懵逼,我没听说过呀。
有,这是《民法典》的规定。
余年如释重负,松了口气,就算是被抵押,这是他们的事情,跟我没关系。
可就算是没关系,抵押权人肯定会来闹……
赵东迟疑道：到时候依旧是麻烦。
凑到余年身边,赵东提醒道：兴宇贸易的老板不是好惹的,咱们要是招惹到他,别说是开店,恐怕开张都难。
没事。
余年自信道：一切由我,你放心吧。
考虑到两个超市开起来没有管理人员,余年问道：有没有兴趣来我这里工作,我打算再开一家利婉超市,你来专管两家利婉超市的货物,担任采购经理。
真的假的
赵东激动道：年哥,您没开玩笑吧
他现在就是个送货的司机,要是能够来余年手里担任采购经理,那就太好了。
没开玩笑。
余年仔细想过了,伴随着连锁超市越开越多,没有管理人员肯定不行。
像赵东这种对进货路子熟的人,完全可以担任采购经理,负责超市货物。
当然,余年清楚,还需要一个强有力的总经理职位。
以赵东的能力,担任总经理肯定不行。
余年需要一个能够统筹全局的人来为自己操心。
行,那我回去就辞职,立即跳槽来你这里。
眼见余年已经这样说,赵东激动道：这比开货车强太多,年哥您放心,我一定好好干。
嗯。
余年伸手拍了拍赵东的肩膀,说道：好好干,别让我失望。丑话说在前面,你要是做不好,你要是做不好,我照样会开除你。
只要您能解决抵押的事情,我就能做好。
赵东知道兴宇贸易的老板是个狠角色,哪怕是他,也招惹不起。
放心吧。小问题。
余年给赵东打了一剂强心针,环顾了一圈四周,说道：按照利婉超市的装修标准,你这几天找施工人员开始进场装修。
这个……
赵东搓了搓手,觉得有必要提醒余年,年哥,要不过几天再装修吧,毕竟这家店有纠纷,一旦他们来闹事打砸抢,咱们就会蒙受不白损失。
余年意外的看了赵东一眼,发现赵东想的要比自己周全。
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余年谦虚道：平时兜里基本不装钱。
人在外,钱不露白,这道理余年清楚。
原来是这样。
秃头男人恍然大悟,接过钱清点一番,确定无误后,拿出纸笔迅速写下收据递给余年,一周内将剩余钱准备齐就行,到时候去房管局过户。
没问题。
余年抽了口烟,将烟头掐灭丢在柜台的烟灰缸里,你要是下午有时间,我下午来交钱。
二百五十多平的超市,仅仅只花十二万就拿下,这无疑相当于古董捡漏,是余年前世想都不敢想的事情。
下午可以呀。
秃头男人喜上眉梢,这种事情自然是越快越好。
心中暗忖：莫非我是遇上生瓜蛋子,真是赶着上门送钱呀。
那就这样说好了。
余年将收据收起来,在商铺里逛了一圈,越看越高兴,良久后这才离开商铺。
下午,余年从银行取了钱,第一时间来到店铺,将钱交给了秃头男人。
秃头男人看着余年递来的一袋子钱,忍不住竖起了大拇指,小兄弟,一看你就是干大事的人。
拍了拍余年肩膀,秃头男人一脸仗义道：啥都不说了,咱们去房管局过户。
一切顺利,从房管局出来,秃头男人握住余年的手,说道：合作愉快,有事再联络。
合作愉快。
余年点点头,从秃头男人一副捡了便宜的表情中总感觉事情有些不对劲,但一时也想不出哪里不对劲。
过户顺利,一切都顺利,似乎就是事情办得太顺利,让余年觉得怪怪的。
送走秃头男人,余年回到店铺,拿起店内的电话将电话打给了在批发城上班的赵东。
没一会儿,赵东按照地址找了过来。
刚到店门口,赵东脸色就变了,年哥,你怎么在这儿
我把这家店铺买下来了。
余年掏出烟给赵东递了根,自己又点了根,不急不慢的将事情经过说了一遍。
听完余年的话,赵东倒吸了口凉气,知道余年有钱,但没有想到现在竟然已经这么豪横,十几万的店铺说买就买。
可关键已经不是买下来的问题,赵东将自己知道的店铺情况立即告诉余年。
年哥,跟您说实话吧,这大学周围店铺货物都是我配送,各方面情况我都知道一些,尤其是你这家店铺,情况太糟糕了。
赵东眉头紧皱的说道：你知道吗这件店铺一个月前就已经被抵押。
被抵押
余年一脸惊愕,你没有给我开玩笑吧这家店铺真的被抵押了
要是这家店铺被抵押,那事情就麻烦了。
本来这家店铺房东欠了我们兴宇贸易两万块钱货款没结算,后来房东打牌输了,又问我们老板借了七万块钱,并且做了抵押以此来担保归还这笔钱。
赵东坦诚道：最重要的是,这家店铺市场价至少在十五万以上,十二万根本买不下这家店铺。
余年没想到里面还有这样的事情,顿时感觉一颗脑袋两个大。
现在余年总算是明白过来,难怪老板一副捡了便宜的表情,原来在这儿等着自己。
斯……
余年拉了把椅子坐下来,深深的抽了口烟,眯眼思考起来。
刚买到手的店铺竟然被前房东抵押。
这事儿余年前世听说过,但是没想到会发生在自己身上。
见鬼！
太他妈见鬼了！
眉头紧皱的余年越想越烦躁,一根烟抽完又续了一根。
当第二根烟即将抽完的时候,余年忽然脸上露出了笑容。
不对！有点不对！
余年冲赵东说道：我们已经在房管局过户,既然顺利过户,就代表这家商铺是我的,根据《民法典》第402条,当房子被抵押人售卖时,抵押人转让抵押物所得钱款应该向抵押权人清偿债务,就代表这事儿跟我没关系。
法律有这条规定
赵东一脸懵逼,我没听说过呀。
有,这是《民法典》的规定。
余年如释重负,松了口气,就算是被抵押,这是他们的事情,跟我没关系。
可就算是没关系,抵押权人肯定会来闹……
赵东迟疑道：到时候依旧是麻烦。
凑到余年身边,赵东提醒道：兴宇贸易的老板不是好惹的,咱们要是招惹到他,别说是开店,恐怕开张都难。
没事。
余年自信道：一切由我,你放心吧。
考虑到两个超市开起来没有管理人员,余年问道：有没有兴趣来我这里工作,我打算再开一家利婉超市,你来专管两家利婉超市的货物,担任采购经理。
真的假的
赵东激动道：年哥,您没开玩笑吧
他现在就是个送货的司机,要是能够来余年手里担任采购经理,那就太好了。
没开玩笑。
余年仔细想过了,伴随着连锁超市越开越多,没有管理人员肯定不行。
像赵东这种对进货路子熟的人,完全可以担任采购经理,负责超市货物。
当然,余年清楚,还需要一个强有力的总经理职位。
以赵东的能力,担任总经理肯定不行。
余年需要一个能够统筹全局的人来为自己操心。
行,那我回去就辞职,立即跳槽来你这里。
眼见余年已经这样说,赵东激动道：这比开货车强太多,年哥您放心,我一定好好干。
嗯。
余年伸手拍了拍赵东的肩膀,说道：好好干,别让我失望。丑话说在前面,你要是做不好,你要是做不好,我照样会开除你。
只要您能解决抵押的事情,我就能做好。
赵东知道兴宇贸易的老板是个狠角色,哪怕是他,也招惹不起。
放心吧。小问题。
余年给赵东打了一剂强心针,环顾了一圈四周,说道：按照利婉超市的装修标准,你这几天找施工人员开始进场装修。
这个……
赵东搓了搓手,觉得有必要提醒余年,年哥,要不过几天再装修吧,毕竟这家店有纠纷,一旦他们来闹事打砸抢,咱们就会蒙受不白损失。
余年意外的看了赵东一眼,发现赵东想的要比自己周全。
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