第一千零一十八章 旋转楼梯
“谁想要她的东西了？我们之前来看房子的时候，跟今天完全不一样，货架镜子什么的，全都没有了！”
徐婉宁翻白眼：“装修不要钱吗？装修所需要的材料不要钱吗？这些钱可都是我真金白银出的，你们要的是你们自己的房子，没道理让我把属于我的东西也留给你们吧？”
“爸！”房东女儿哭丧着脸：“她把东西都拆了，我的精品店还怎么开？”
老板的眼珠子在眼眶里转了一圈，继而对着徐婉宁说动：“这不是我房子原本的样子，你把我的房子毁坏了，你必须得赔我！”
“是吗？”徐婉宁眉头一挑，拿出来了两张照片。
其中一张，是徐婉宁租房之前，拍下的房子的内部情况。
另外一张，是在原有的基础上，加上了徐婉宁和房东大婶儿的合影。
徐婉宁原本就担心，将来退房的时候因为装修的问题扯不清楚。所以非常有先见之明地拍了照片。
她这两天，可是根据照片，一点一点地将房子恢复了原状。
“当初跟我签合同的，就是照片上的人。如果你能证明你跟她没有任何关系的话，那我就自认倒霉
怎么证明没有关系？这是他媳妇儿！
老板知道，自己这次从徐婉宁身上讨不到任何好处了，只能气呼呼地拽着女儿离开。
等汤婷三人赶来的时候，徐婉宁已经将问题解决了。
“婉宁，咱们接下来该怎么办？”汤婷情绪不佳。
她对这个精品店付出了很多心血，现在精品店没了，她整个人都跟着难受了。
徐婉宁说道：“接下来，你们三个继续跟着金老师去学习。我在附近转转，要是有人卖房子的话，我就买下来，重新装修一下，把精品店再开起来
徐婉宁刚问了两家店，就碰到了愿意卖房子的。
“虽然我家房子就在学校附近，按理说地段很好，但是不知道出于啥原因，一直待不住客，从华清大学恢复开学一直到现在，两年多的时间，我的租客已经换了五六茬了
“后来房子租不出去，我们就打算自己做点小生意，虽然没亏本，但也确实没赚到钱，还不如出去打工呢。你要是中意这套房子，我给你算便宜点儿呗？”
徐婉宁道：“我想先看看房子的情况，再考虑要不要买
这房子是民建房，有三层半高，而且一层的面积也不算小，有八十多平米的样子，比她之前租的那个房子大了二十多平米，看着宽敞多了。
“这房子，你打算怎么卖？”
房东一听这话，就知道有戏，立刻伸出了两根手指。
“两万？”
太贵了。
这价格比四合院儿都高。
虽然房子邻近华清大学，但按照后世的眼光来看，远没有灯花胡同的四合院地理位置好，这个价格虚高。
“不不不，不是两万，是两千
“两千？”
“对，我打听过了，周围的房价差不多都这样，两千块钱正好合适
徐婉宁拧眉：“三层半高的房子，合起来得有两百五十平，你就卖两千块钱？”
这个房价，比大白菜还便宜。
“啊？”房东迷茫地看着徐婉宁：“不是就一层吗？”
“啊？”徐婉宁迷茫地看着房东：“合着你就打算卖给我一层？那这不行，我如果要买，那就得整栋一起买，不可能只买一层
“可是，我们全家都住在这儿，要是把房子都卖给你了，我们住哪儿去？”
徐婉宁耸耸肩：“这个问题不在我考虑的范围内，如果不能整栋都卖的话，那我就不能买你家房子了
她买房子一来是为了做生意，二来也是为了投资。
只买一层算怎么回事儿？去过户说不定都过不了，她的两千块钱岂不是直接打了水漂？
而房东就这一栋房子，要是卖给徐婉宁了，他们一家老少就没地儿去了。
双方没有达成一致，买房计划暂时搁浅。
徐婉宁又继续往前走，也碰到了几户卖房子的人家，她第一个问题就是，是否整栋售卖，房东说是，她才会看房子。
于是，徐婉宁分别花了六千七百块钱，和八千二百块钱，又分别买了两栋房子。
这儿的房子面积整体都比较小，虽然在华清大学附近，但周边除了大学外没有别的特色建筑，没有什么人流量，房价自然比不上二号店。
徐婉宁和两位房东过好手续后，就选择了面积稍微大一点的那栋楼，找来装修队伍，重新装修。
“徐老板，咱们这次还按照上次来装修？”
“大致风格要那种明亮简约的，但一些细节问题得稍微做点变动。我先画图纸，画好以后你们就按照我的图纸来装修
用来开精品店的这家店，光是一楼就有一百平的位置，比之前那一家大了足足一倍，哪怕进店人多了，也不会显得拥挤逼仄。
而这栋楼有三层，所以徐婉宁打算，将一楼和二楼打通，修一个旋转楼梯来承接。
一楼卖首饰精品一类的，二楼就卖衣服和鞋子。
她还打算让杨老板帮忙在羊城代购一些包包来，反正现在精品店面积大了，完全可以施展开来，衣服鞋子什么的，种类也能再多一些。
装修队的队长拿着徐婉宁给的图纸，眉毛紧紧地扭成了一团。
“徐老板，别的我都能装，但是这个旋转楼梯，实在是太难了。最重要的是，以前也没有见过，我们压根儿不知道该怎么修啊
徐婉宁跟他解释旋转楼梯的原理，但装修队的队长还是不停摇头。
“我觉得行不通，我们的技术不达标，害怕出纰漏
无奈，徐婉宁只好采用传统的楼梯。
“徐老板，因为这次面积大了，你又增加了不少小细节，所以装修时间可能会有点久，至少要一个星期的时间
“可以，只要确保在下周四之前装修好就行
这个时代的装修材料，不存在甲醛的问题，所以不用额外预留通风散味的时间。
徐婉宁翻白眼：“装修不要钱吗？装修所需要的材料不要钱吗？这些钱可都是我真金白银出的，你们要的是你们自己的房子，没道理让我把属于我的东西也留给你们吧？”
“爸！”房东女儿哭丧着脸：“她把东西都拆了，我的精品店还怎么开？”
老板的眼珠子在眼眶里转了一圈，继而对着徐婉宁说动：“这不是我房子原本的样子，你把我的房子毁坏了，你必须得赔我！”
“是吗？”徐婉宁眉头一挑，拿出来了两张照片。
其中一张，是徐婉宁租房之前，拍下的房子的内部情况。
另外一张，是在原有的基础上，加上了徐婉宁和房东大婶儿的合影。
徐婉宁原本就担心，将来退房的时候因为装修的问题扯不清楚。所以非常有先见之明地拍了照片。
她这两天，可是根据照片，一点一点地将房子恢复了原状。
“当初跟我签合同的，就是照片上的人。如果你能证明你跟她没有任何关系的话，那我就自认倒霉
怎么证明没有关系？这是他媳妇儿！
老板知道，自己这次从徐婉宁身上讨不到任何好处了，只能气呼呼地拽着女儿离开。
等汤婷三人赶来的时候，徐婉宁已经将问题解决了。
“婉宁，咱们接下来该怎么办？”汤婷情绪不佳。
她对这个精品店付出了很多心血，现在精品店没了，她整个人都跟着难受了。
徐婉宁说道：“接下来，你们三个继续跟着金老师去学习。我在附近转转，要是有人卖房子的话，我就买下来，重新装修一下，把精品店再开起来
徐婉宁刚问了两家店，就碰到了愿意卖房子的。
“虽然我家房子就在学校附近，按理说地段很好，但是不知道出于啥原因，一直待不住客，从华清大学恢复开学一直到现在，两年多的时间，我的租客已经换了五六茬了
“后来房子租不出去，我们就打算自己做点小生意，虽然没亏本，但也确实没赚到钱，还不如出去打工呢。你要是中意这套房子，我给你算便宜点儿呗？”
徐婉宁道：“我想先看看房子的情况，再考虑要不要买
这房子是民建房，有三层半高，而且一层的面积也不算小，有八十多平米的样子，比她之前租的那个房子大了二十多平米，看着宽敞多了。
“这房子，你打算怎么卖？”
房东一听这话，就知道有戏，立刻伸出了两根手指。
“两万？”
太贵了。
这价格比四合院儿都高。
虽然房子邻近华清大学，但按照后世的眼光来看，远没有灯花胡同的四合院地理位置好，这个价格虚高。
“不不不，不是两万，是两千
“两千？”
“对，我打听过了，周围的房价差不多都这样，两千块钱正好合适
徐婉宁拧眉：“三层半高的房子，合起来得有两百五十平，你就卖两千块钱？”
这个房价，比大白菜还便宜。
“啊？”房东迷茫地看着徐婉宁：“不是就一层吗？”
“啊？”徐婉宁迷茫地看着房东：“合着你就打算卖给我一层？那这不行，我如果要买，那就得整栋一起买，不可能只买一层
“可是，我们全家都住在这儿，要是把房子都卖给你了，我们住哪儿去？”
徐婉宁耸耸肩：“这个问题不在我考虑的范围内，如果不能整栋都卖的话，那我就不能买你家房子了
她买房子一来是为了做生意，二来也是为了投资。
只买一层算怎么回事儿？去过户说不定都过不了，她的两千块钱岂不是直接打了水漂？
而房东就这一栋房子，要是卖给徐婉宁了，他们一家老少就没地儿去了。
双方没有达成一致，买房计划暂时搁浅。
徐婉宁又继续往前走，也碰到了几户卖房子的人家，她第一个问题就是，是否整栋售卖，房东说是，她才会看房子。
于是，徐婉宁分别花了六千七百块钱，和八千二百块钱，又分别买了两栋房子。
这儿的房子面积整体都比较小，虽然在华清大学附近，但周边除了大学外没有别的特色建筑，没有什么人流量，房价自然比不上二号店。
徐婉宁和两位房东过好手续后，就选择了面积稍微大一点的那栋楼，找来装修队伍，重新装修。
“徐老板，咱们这次还按照上次来装修？”
“大致风格要那种明亮简约的，但一些细节问题得稍微做点变动。我先画图纸，画好以后你们就按照我的图纸来装修
用来开精品店的这家店，光是一楼就有一百平的位置，比之前那一家大了足足一倍，哪怕进店人多了，也不会显得拥挤逼仄。
而这栋楼有三层，所以徐婉宁打算，将一楼和二楼打通，修一个旋转楼梯来承接。
一楼卖首饰精品一类的，二楼就卖衣服和鞋子。
她还打算让杨老板帮忙在羊城代购一些包包来，反正现在精品店面积大了，完全可以施展开来，衣服鞋子什么的，种类也能再多一些。
装修队的队长拿着徐婉宁给的图纸，眉毛紧紧地扭成了一团。
“徐老板，别的我都能装，但是这个旋转楼梯，实在是太难了。最重要的是，以前也没有见过，我们压根儿不知道该怎么修啊
徐婉宁跟他解释旋转楼梯的原理，但装修队的队长还是不停摇头。
“我觉得行不通，我们的技术不达标，害怕出纰漏
无奈，徐婉宁只好采用传统的楼梯。
“徐老板，因为这次面积大了，你又增加了不少小细节，所以装修时间可能会有点久，至少要一个星期的时间
“可以，只要确保在下周四之前装修好就行
这个时代的装修材料，不存在甲醛的问题，所以不用额外预留通风散味的时间。