第1185章
司学忠恢复了正色，他无奈道：“话是这么说，但是谈何容易，瀚海集团的事情，你应该已经知道了，韩颖让她的宝贝儿子，亲自到江城市来，这就是在释放信号。”
“下面的人可能不在意，但上面的人，总要顾忌顾忌。”
“这次的土拍市场，怕不是要成为瀚海集团的个人秀了。”
“与其和他们抢地，还不如拿下百货大楼这个项目......”
苏阳摇头道：“那最后，土拍大会的地没抢到，百货大楼的项目也没了呢？”
一旁的黄明微微一笑。
“苏总的担心不无道理，但我们司氏集团拿不下的，其它公司，应该也很够呛吧，宋千秋那个老东西，可不是一般人能对付的，他想要持续从这块地里，获得收益，不想变成一锤子买卖，那司氏集团，还是有很大获胜希望的。”
苏阳再次摇头。
“我说了，百货大楼这块地，除非你们把现在能开出的最高价格，再次抬高百分之二十到百分之三十的情况下，有机会能抢下这块地。”
“不然，你们没有任何胜算！”
黄明想要辩驳一番，司学忠却抬起手，示意他先不要说话。
“抬高百分之二十到百分之三十，至少要抬高一个亿左右的成本，没人会开出这么高的价格！”
“你这个假设不成立。”
苏阳摇头：“不，有人能开得出来，第一个，就是瀚海集团的程华，他不介意开出这么高的价格，拿下这块地，反正司氏集团想要的，他就先抢到手。”
司学忠眉头紧锁。
“但如果这样，我们不是把地皮拱手相让了吗？”
苏阳笑道：“我有办法，让他拿不到这块地，因为从始至终，百货大楼的老板宋千秋，压根就没打算卖掉这块地，他是自导自演了这出戏码，给自己抬身价呢！”
苏阳话音落下，司学忠心里却惊起千重浪，一旁的黄明也明白苏阳话里的意思。
按照苏阳的猜测，宋千秋拉上整个江城市，乃至东江省的地产公司，给他的地皮抬价，只要这群人的标书到位，开始竞标，那估值就能变为现值。
到时候他转手自己拉一笔投资，贷一笔贷款，自己把这百货大楼重建的项目做起来了。
他们这群人，都跟着成了跑龙套的。
但这么做，宋千秋可就得罪了整个东江省的地产行业，这老东西赌性这么大？
司学忠眉头紧锁：“虽然存疑，但起码说得过去，的确有这种可能性。”
“可是苏阳，即便如此，司氏集团的问题也解决不了，我们拿不到百货大楼这块地，也一样未必能从瀚海集团手里，抢到土拍大会的地皮。”
苏阳叹了口气：“司董啊，你是不是忘性太大了？”
“当初怎么对付我的招数，你现在拿出来，对付程华一个外来户，那不是正好吗？”
“这参加土拍大会的，有几家跟您司氏集团没关系啊？”
“你要是有顾虑，没关系，我们松江建工做马前卒，第一个给你冲锋陷阵，我保证把价格抬到他不敢跟，又不得不跟的地步，我非得让他账上这八个亿，都套进这些地里！”
“当然，我们这些做晚辈的，您肯定也不能让我们饿着，等回头你拍下地来，做好了设计和勘测，这施工上，交给我们松江建工不就行了吗！”
“咱们互惠互利，共同发展，携手共进吗！”
“下面的人可能不在意，但上面的人，总要顾忌顾忌。”
“这次的土拍市场，怕不是要成为瀚海集团的个人秀了。”
“与其和他们抢地，还不如拿下百货大楼这个项目......”
苏阳摇头道：“那最后，土拍大会的地没抢到，百货大楼的项目也没了呢？”
一旁的黄明微微一笑。
“苏总的担心不无道理，但我们司氏集团拿不下的，其它公司，应该也很够呛吧，宋千秋那个老东西，可不是一般人能对付的，他想要持续从这块地里，获得收益，不想变成一锤子买卖，那司氏集团，还是有很大获胜希望的。”
苏阳再次摇头。
“我说了，百货大楼这块地，除非你们把现在能开出的最高价格，再次抬高百分之二十到百分之三十的情况下，有机会能抢下这块地。”
“不然，你们没有任何胜算！”
黄明想要辩驳一番，司学忠却抬起手，示意他先不要说话。
“抬高百分之二十到百分之三十，至少要抬高一个亿左右的成本，没人会开出这么高的价格！”
“你这个假设不成立。”
苏阳摇头：“不，有人能开得出来，第一个，就是瀚海集团的程华，他不介意开出这么高的价格，拿下这块地，反正司氏集团想要的，他就先抢到手。”
司学忠眉头紧锁。
“但如果这样，我们不是把地皮拱手相让了吗？”
苏阳笑道：“我有办法，让他拿不到这块地，因为从始至终，百货大楼的老板宋千秋，压根就没打算卖掉这块地，他是自导自演了这出戏码，给自己抬身价呢！”
苏阳话音落下，司学忠心里却惊起千重浪，一旁的黄明也明白苏阳话里的意思。
按照苏阳的猜测，宋千秋拉上整个江城市，乃至东江省的地产公司，给他的地皮抬价，只要这群人的标书到位，开始竞标，那估值就能变为现值。
到时候他转手自己拉一笔投资，贷一笔贷款，自己把这百货大楼重建的项目做起来了。
他们这群人，都跟着成了跑龙套的。
但这么做，宋千秋可就得罪了整个东江省的地产行业，这老东西赌性这么大？
司学忠眉头紧锁：“虽然存疑，但起码说得过去，的确有这种可能性。”
“可是苏阳，即便如此，司氏集团的问题也解决不了，我们拿不到百货大楼这块地，也一样未必能从瀚海集团手里，抢到土拍大会的地皮。”
苏阳叹了口气：“司董啊，你是不是忘性太大了？”
“当初怎么对付我的招数，你现在拿出来，对付程华一个外来户，那不是正好吗？”
“这参加土拍大会的，有几家跟您司氏集团没关系啊？”
“你要是有顾虑，没关系，我们松江建工做马前卒，第一个给你冲锋陷阵，我保证把价格抬到他不敢跟，又不得不跟的地步，我非得让他账上这八个亿，都套进这些地里！”
“当然，我们这些做晚辈的，您肯定也不能让我们饿着，等回头你拍下地来，做好了设计和勘测，这施工上，交给我们松江建工不就行了吗！”
“咱们互惠互利，共同发展，携手共进吗！”