第666章 让世界变得不同
杨家对皇城增资扩股的事情，让所有关注着皇城的人震惊不已。
搞出这么不理智的事情，你还增资？
跟不跟？
跟，多花钱，还前途堪忧。
不跟，股票直接被稀释，杨家持有的股份，甚至会超过私有化额度。
虽然杨家通过其他手段规避了这个限制。
但是谁又敢确定，杨家不会直接推行私有化。
现在房地产行情一片大好，这时候退出，谁愿意？
鱿鱼们现在就被杨启航的这一招，给干懵了。
“王林的做法太冒险，而且同期上马如此多的项目，一定会极大的冲击市场。”
“到时候，他们怎么卖的出去？”
“卖不出去，还不赔死？”
“你说，他们会不会是想收租，而不是想卖？”
“毕竟他们动用的是自有资金，没有向银行融资。”
众人沉默了。
收租能挣几个钱？回款周期太长，这样一来，皇城的股票绝对要崩。
“你们说，杨家会不会就是想让皇城崩掉，然后他们趁机私有化。”
“这样是最省钱的私有化办法。”
“毕竟杨家一直有收租的传统，不说商业物业，就是住宅物业，他们也拿着上万套。”
“每年光收租，就不少钱。”
“这样的话，我们就更不能跟了，这就是一个陷阱。”
“杨家这是在破坏约定。”
“不，他们没有破坏，我们可以选择跟，只要我们跟上，他就拿不到足够股份进行强制私有化。”
“他这是阳谋，就是算到了我们不会增资。”
“你们会增资吗？”
“不会，不会，收租是个赔钱的买卖，回报周期太长，根本支撑不住现在的股价。”
“所以，人家这是阳谋，人家算准了。找机会将我们手里的股份抛掉吧。”
“等到他们开始预售的时候，就是皇城崩盘的时候。”
随着合同签下，资金入账，鱿鱼们都没有做出任何反应。
杨家瞬间成了皇城的超级大股东。
随后王林抛出了他的大建设计划。
皇城股票瞬间大跌，连带的港股的房地产股票也大跌，港岛房价跟随开始下跌。
皇城的一个决定可以说祸害了半个港岛。
到处都有骂王林的人。
王林根本不在乎，他现在唯一要做的就是疯狂建设。
面对皇城的疯狂建设，其他房地产公司不得不放慢了自己的脚步，前景不明朗，所以新项目暂时否定。
不知不觉间，因为其他地产商的沉寂，房地产市场，又开始慢慢恢复了。
但是在皇城预售之前，谁都不知道未来会怎么样。
所以，他们还是不敢轻易开发新项目。
甚至有些地产商，趁机囤地，不开发了，坐等升值不香吗？
越晚开发，挣的越多。
李长江就是其中一员。
时间飞逝。
很快，皇城开始预售了。
皇城的老规矩，留一半卖一半。
在看到皇城的售价后，很多人都崩了，你踏马疯了吧，卖五万多一平。
要知道别人才卖一万多。
大量的媒体对皇城给予悲观的判断。
认为皇城根本卖不出去几个房。
皇城要完了。
皇城的股份再一次大跌。
杨启航这里收股票收的不亦乐乎，他已经百分百确定鹰酱正在大力抛售皇城。
现在还等什么？趁着暴跌，赶紧收啊。
虽然他也不知道王林会不会成功，但是拿回皇城，比挣钱更让人兴奋。
几天之后。
皇城开始第一次预售。
在港岛民众持悲观情绪的情况下。
一个上午，两千套房子销售一空。
这怎么还火爆了那？
不应该啊，这么贵，哪个大傻子会买啊。
一定是作弊了。
现在的港岛开发商确实流行作假。
皇城确实作假了，放出的两千套，其中一千套是用来做戏的，被他们安排的人买的，然后转手又到了皇城手里。
剩下的一千套，他们也没有一下子全都放出来，一开始他们只放出来一百套。
谁知道刚开门，就被杨氏集团的员工，自己消化了。
员工们支持皇城的情绪浓厚，像茅英，李小龙他们，一人搞了两套。
就是为了支持皇城。
但是随后就不一样了，大量的有钱人涌入了皇城。
他们根本就不在乎钱，他们只在乎这玩意贵，而且与众不同。
港岛的顶尖豪宅太少了，而且都集中在大佬手里。
普通有钱人的选择不多。
你想想京门会所的会员有多少，就可以明白，需求量有多大了。
虽然豪宅项目有一些，但是和皇城的这些项目比较起来，简直不够看，太普通了。
火爆的销售，让很多人闭了嘴。
鱿鱼们也目瞪口呆。
“我们是不是判断错了，杨家人从来没有失败过，他们怎么会犯这么大的错误？”
“赶紧把股票买回来。”
“不行了，皇城的股份暴涨了，我们拿不回筹码了。”
“要不然抢筹？”
“还是不要了吧，已经涨过了，而且皇城这才预售一部分，后面他还有巨大的数量………”
“而能买得起豪宅的人又没有多少。”
“后面他们绝对会滞销的。”
“对对对，是这个道理。”
“我们不要被他们一时的胜利给骗了。”
“他们绝对是用了什么手段，一切都是假象。”
“比如这些港岛的开发商非常喜欢雇人，造成人山人海的样子，制造火爆的场面。”
“而且他们还经常会数据造假，公开说卖出去一千套房，其实有八成是他们左手倒右手，根本没卖。”
“他们这些人下作着那。”
“王林一定是用了同样的办法。”
“他们还有其他办法，比如剩下的房，应该是他们内部的人买的。”
“应该是有优惠。”
“这也是港岛房地产公司的惯用伎俩，内部价七折。”
“这一分析，还真有可能，我们差点被他们骗了。”
鱿鱼们瞬间清醒。
其实有了杨启航的注资，王林能够我的手段就太多了。
比如他就不急着卖房了，他要慢慢出手这些房源，甚至在二级市场，出手。
再稍微炒作一下，皇城的房子就会供不应求（毕竟皇城手里的地皮，大多数地理位置绝佳）。
港岛有钱人确实不多，但是也不少。
尤其是随着股市的大涨，有钱人会越来越多………
最终皇城将房卖出去的概率会很大，即使卖不出去，留着出租，也很好。
只要卖出三四成就是胜利。
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搞出这么不理智的事情，你还增资？
跟不跟？
跟，多花钱，还前途堪忧。
不跟，股票直接被稀释，杨家持有的股份，甚至会超过私有化额度。
虽然杨家通过其他手段规避了这个限制。
但是谁又敢确定，杨家不会直接推行私有化。
现在房地产行情一片大好，这时候退出，谁愿意？
鱿鱼们现在就被杨启航的这一招，给干懵了。
“王林的做法太冒险，而且同期上马如此多的项目，一定会极大的冲击市场。”
“到时候，他们怎么卖的出去？”
“卖不出去，还不赔死？”
“你说，他们会不会是想收租，而不是想卖？”
“毕竟他们动用的是自有资金，没有向银行融资。”
众人沉默了。
收租能挣几个钱？回款周期太长，这样一来，皇城的股票绝对要崩。
“你们说，杨家会不会就是想让皇城崩掉，然后他们趁机私有化。”
“这样是最省钱的私有化办法。”
“毕竟杨家一直有收租的传统，不说商业物业，就是住宅物业，他们也拿着上万套。”
“每年光收租，就不少钱。”
“这样的话，我们就更不能跟了，这就是一个陷阱。”
“杨家这是在破坏约定。”
“不，他们没有破坏，我们可以选择跟，只要我们跟上，他就拿不到足够股份进行强制私有化。”
“他这是阳谋，就是算到了我们不会增资。”
“你们会增资吗？”
“不会，不会，收租是个赔钱的买卖，回报周期太长，根本支撑不住现在的股价。”
“所以，人家这是阳谋，人家算准了。找机会将我们手里的股份抛掉吧。”
“等到他们开始预售的时候，就是皇城崩盘的时候。”
随着合同签下，资金入账，鱿鱼们都没有做出任何反应。
杨家瞬间成了皇城的超级大股东。
随后王林抛出了他的大建设计划。
皇城股票瞬间大跌，连带的港股的房地产股票也大跌，港岛房价跟随开始下跌。
皇城的一个决定可以说祸害了半个港岛。
到处都有骂王林的人。
王林根本不在乎，他现在唯一要做的就是疯狂建设。
面对皇城的疯狂建设，其他房地产公司不得不放慢了自己的脚步，前景不明朗，所以新项目暂时否定。
不知不觉间，因为其他地产商的沉寂，房地产市场，又开始慢慢恢复了。
但是在皇城预售之前，谁都不知道未来会怎么样。
所以，他们还是不敢轻易开发新项目。
甚至有些地产商，趁机囤地，不开发了，坐等升值不香吗？
越晚开发，挣的越多。
李长江就是其中一员。
时间飞逝。
很快，皇城开始预售了。
皇城的老规矩，留一半卖一半。
在看到皇城的售价后，很多人都崩了，你踏马疯了吧，卖五万多一平。
要知道别人才卖一万多。
大量的媒体对皇城给予悲观的判断。
认为皇城根本卖不出去几个房。
皇城要完了。
皇城的股份再一次大跌。
杨启航这里收股票收的不亦乐乎，他已经百分百确定鹰酱正在大力抛售皇城。
现在还等什么？趁着暴跌，赶紧收啊。
虽然他也不知道王林会不会成功，但是拿回皇城，比挣钱更让人兴奋。
几天之后。
皇城开始第一次预售。
在港岛民众持悲观情绪的情况下。
一个上午，两千套房子销售一空。
这怎么还火爆了那？
不应该啊，这么贵，哪个大傻子会买啊。
一定是作弊了。
现在的港岛开发商确实流行作假。
皇城确实作假了，放出的两千套，其中一千套是用来做戏的，被他们安排的人买的，然后转手又到了皇城手里。
剩下的一千套，他们也没有一下子全都放出来，一开始他们只放出来一百套。
谁知道刚开门，就被杨氏集团的员工，自己消化了。
员工们支持皇城的情绪浓厚，像茅英，李小龙他们，一人搞了两套。
就是为了支持皇城。
但是随后就不一样了，大量的有钱人涌入了皇城。
他们根本就不在乎钱，他们只在乎这玩意贵，而且与众不同。
港岛的顶尖豪宅太少了，而且都集中在大佬手里。
普通有钱人的选择不多。
你想想京门会所的会员有多少，就可以明白，需求量有多大了。
虽然豪宅项目有一些，但是和皇城的这些项目比较起来，简直不够看，太普通了。
火爆的销售，让很多人闭了嘴。
鱿鱼们也目瞪口呆。
“我们是不是判断错了，杨家人从来没有失败过，他们怎么会犯这么大的错误？”
“赶紧把股票买回来。”
“不行了，皇城的股份暴涨了，我们拿不回筹码了。”
“要不然抢筹？”
“还是不要了吧，已经涨过了，而且皇城这才预售一部分，后面他还有巨大的数量………”
“而能买得起豪宅的人又没有多少。”
“后面他们绝对会滞销的。”
“对对对，是这个道理。”
“我们不要被他们一时的胜利给骗了。”
“他们绝对是用了什么手段，一切都是假象。”
“比如这些港岛的开发商非常喜欢雇人，造成人山人海的样子，制造火爆的场面。”
“而且他们还经常会数据造假，公开说卖出去一千套房，其实有八成是他们左手倒右手，根本没卖。”
“他们这些人下作着那。”
“王林一定是用了同样的办法。”
“他们还有其他办法，比如剩下的房，应该是他们内部的人买的。”
“应该是有优惠。”
“这也是港岛房地产公司的惯用伎俩，内部价七折。”
“这一分析，还真有可能，我们差点被他们骗了。”
鱿鱼们瞬间清醒。
其实有了杨启航的注资，王林能够我的手段就太多了。
比如他就不急着卖房了，他要慢慢出手这些房源，甚至在二级市场，出手。
再稍微炒作一下，皇城的房子就会供不应求（毕竟皇城手里的地皮，大多数地理位置绝佳）。
港岛有钱人确实不多，但是也不少。
尤其是随着股市的大涨，有钱人会越来越多………
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只要卖出三四成就是胜利。
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