第165章 长租房项目
陈红的脑子，被杨庆捅出来一个大窟窿。
还可以这么玩？
那他们街道还不富裕死？
“街道拿这么多钱，会不会不太好？”
杨庆无所谓的道。
“交一部分给区里，剩下的都是街道通过自己努力得来的，有什么问题？”
“怎么的，还不允许人家自己解决自己的问题了？”
“街道这么缺房子，区里给解决吗？街道这么多找不到工作的人，区里给解决吗？街道那么多孤寡老人和孤儿还有那多逃难过来的人，区里都给解决吗？”
“他们解决不了，咱们这是自力更生艰苦奋斗，不给区里添麻烦。”
“只要群众的生活变好了，那就是好街道。”
陈红的被杨庆轰出来的脑洞里，又瞬间填满了许多奇奇怪怪的东西。
“对啊，我们一直以来贯彻都是自力更生艰苦奋斗啊。”
“家庭农场，饲养中心，农技站，还有你说的这个盖房子。”
“我们这都是在自力更生啊。”
“这不就是一直提倡的吗？”
“确实没毛病。”
不过盖房子，是不是耗费太多？依照街道的那点钱这要等到猴年马月了。
“现在街道新开了这些么项目，只怕盖房子的事情，不是一时半会儿的，可以完成的。”
“你有没有办法。”
杨庆摆了摆手。
“你先去拿这个交差吧，人家问，咱们说说给人家一个思路没有什么，但是下死力气面面俱到的去帮，不值得。”
“做好了，人家认为这是自己的能力，没做好，人家认为你藏着掖着了。”
“里外不是人。”
陈红有点感情用事。
“那怎么可能，万玲对我很好的，是我在街道为数不多的朋友。”
杨庆呵呵一笑。
“你们关系真的好？真的好这么久也没有来家里一趟？”
“再说你才去街道多久？你觉得这么短的时间，你可以看清楚一个人？”
“涉及到利益的事情，多小心都不为过。”
“这事情她来出头，就要承担责任，三成？你知道对别人来说有多大的压力吗？”
“一间房子建起来，就是毛坯的，也要两三百左右。”
“三成就将近一百块钱了。”
“虽然我说的方法，风险很小，但是再小也是有风险的。”
“咱们院的房子一间一个月也不过三块钱。”
“一年36，要十年时间才能回本。”
“这么长的回报周期，要是街道认为这个项目就是一个累赘，造成了亏空，想要停掉。”
“你说，她要不要承担责任。”
“很多时候，有理都说不清。”
“更不要说你们街道内员工之间的恩怨情仇了。”
陈红翻了一个白眼。
“哪里有那么多的明争暗斗，那都是你的臆想，我们街道还是不错的。”
杨庆也不和她争论这个。
“反正我只说房子这个项目。”
“如果街道有意向把它做成街道的基本服务项目的话，可以长租房子便宜一点的方式吸引人签长租合同。
比如2块钱一个月，一年就是24，签五年就是120，十年240，有了这些钱一次性可以解决很多人的住房问题。”
“还可以在住房紧的时候，突击建造，谁需要房，就签一个十年的合同，用租客的钱，盖街道的房。”
“对于那些急需房子结婚的人来说，说不定还会很受欢迎。”
“如果你们再大胆一点，先交钱后盖房子，设立几种规格，比如有人给的钱多，就修好的，有人给的租金少，就建的简陋一点。”
“这样等到十年之后，合同完结，街道就有了更多的租金收入，而街道自始至终没有投入一分钱。”
“既服务了群众，又增加了街道收入，还给雷师傅带来更多的工作，让他们可以安排更多的。”
“如果整个京城都学我们，雷师傅的建筑队，都可以独立出去，成立一个建筑公司，自负盈亏，不但可以让街道摆脱了包袱，还能增加更多的岗位和给街道提供更多的收入。”
说到这里，杨庆知道自己又说多了。
这个嘴秃噜的毛病得改改。
陈红却听的眼睛亮了起来，嘴上却说道。
“这样会不会不好，这不是沾群众的光吗？”
“而且分档次，不利于团结。”
杨庆翻了一个白眼。
“你们要是觉得良心上过不去，可以延长租期啊。”
“延长到二十年你们都是挣的。”
“钱又不用你们出，你们还养活了一堆建筑工人，多好的事情。”
“现在又不让私人拥有房产了，想要解决住房问题，不用这个办法，用什么办法？”
“总不能随着大家越生越多，一家十几口，都住一间房子里吧。”
（城里以前就是这样的。）
“难道等街道分房？街道没有钱，怎么解决这个问题？”
又多嘴了，杨庆干脆捂住了自己的嘴。
“不说了不说了，这嘴就管不住了。”
陈红呵呵的笑着。
感觉杨庆有点可爱。
一边告诉自己别做这个吃力不讨好的事情一边给自己出主意。
第二天，陈红就把房地产的项目告诉了万玲。
万玲乍一下，根本接受不了这个超越了时代的事情。
她瞪大了眼睛一脸怀疑。
“这能行？让群众出钱给街道盖房？”
“这还不被唾沫星子淹死了？”
陈红火热的内心，顿时被浇了一盆凉水。
不过谁让她是自己的好姐妹的，陈红表情僵了一下，随后开始给她解释，怎么操作。
“我们这个项目可以叫长租房项目，刚开始我们使用街道的资金建造三种规格的房子。”
“然后寻找租房人。”
“如果有人认同长租模式，那我们的建房款不就回来了吗？”
“哪种规格的房子收到的租金，就用来建造哪种规格的房子。”
“对于那些需求不太紧的，我们甚至可以先签合同收钱，后建房。”
“反正这种模式，风险低，可行性高。”
“就看你做不做了。”
陈红这么细心的万玲才明白了她的意思。
“你是说，我们在街道租房业务上，再增加一个长租业务？”
“那根本不需要去盖新的啊，我们街道还是有些空房的。”
陈红这下真有点后悔了，就这脑子，她没好气的训斥道。
“那些房子是解决民生问题的，你要都改成长租，你还让群众活不活了，不是谁家都有那么多钱来长租的。”
“你这样做，那些没有正式工作，靠打零工生活的人，怎么活？”
万玲被陈红一顿训斥，也才反应过来，自己的主意有多蠢。
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还可以这么玩？
那他们街道还不富裕死？
“街道拿这么多钱，会不会不太好？”
杨庆无所谓的道。
“交一部分给区里，剩下的都是街道通过自己努力得来的，有什么问题？”
“怎么的，还不允许人家自己解决自己的问题了？”
“街道这么缺房子，区里给解决吗？街道这么多找不到工作的人，区里给解决吗？街道那么多孤寡老人和孤儿还有那多逃难过来的人，区里都给解决吗？”
“他们解决不了，咱们这是自力更生艰苦奋斗，不给区里添麻烦。”
“只要群众的生活变好了，那就是好街道。”
陈红的被杨庆轰出来的脑洞里，又瞬间填满了许多奇奇怪怪的东西。
“对啊，我们一直以来贯彻都是自力更生艰苦奋斗啊。”
“家庭农场，饲养中心，农技站，还有你说的这个盖房子。”
“我们这都是在自力更生啊。”
“这不就是一直提倡的吗？”
“确实没毛病。”
不过盖房子，是不是耗费太多？依照街道的那点钱这要等到猴年马月了。
“现在街道新开了这些么项目，只怕盖房子的事情，不是一时半会儿的，可以完成的。”
“你有没有办法。”
杨庆摆了摆手。
“你先去拿这个交差吧，人家问，咱们说说给人家一个思路没有什么，但是下死力气面面俱到的去帮，不值得。”
“做好了，人家认为这是自己的能力，没做好，人家认为你藏着掖着了。”
“里外不是人。”
陈红有点感情用事。
“那怎么可能，万玲对我很好的，是我在街道为数不多的朋友。”
杨庆呵呵一笑。
“你们关系真的好？真的好这么久也没有来家里一趟？”
“再说你才去街道多久？你觉得这么短的时间，你可以看清楚一个人？”
“涉及到利益的事情，多小心都不为过。”
“这事情她来出头，就要承担责任，三成？你知道对别人来说有多大的压力吗？”
“一间房子建起来，就是毛坯的，也要两三百左右。”
“三成就将近一百块钱了。”
“虽然我说的方法，风险很小，但是再小也是有风险的。”
“咱们院的房子一间一个月也不过三块钱。”
“一年36，要十年时间才能回本。”
“这么长的回报周期，要是街道认为这个项目就是一个累赘，造成了亏空，想要停掉。”
“你说，她要不要承担责任。”
“很多时候，有理都说不清。”
“更不要说你们街道内员工之间的恩怨情仇了。”
陈红翻了一个白眼。
“哪里有那么多的明争暗斗，那都是你的臆想，我们街道还是不错的。”
杨庆也不和她争论这个。
“反正我只说房子这个项目。”
“如果街道有意向把它做成街道的基本服务项目的话，可以长租房子便宜一点的方式吸引人签长租合同。
比如2块钱一个月，一年就是24，签五年就是120，十年240，有了这些钱一次性可以解决很多人的住房问题。”
“还可以在住房紧的时候，突击建造，谁需要房，就签一个十年的合同，用租客的钱，盖街道的房。”
“对于那些急需房子结婚的人来说，说不定还会很受欢迎。”
“如果你们再大胆一点，先交钱后盖房子，设立几种规格，比如有人给的钱多，就修好的，有人给的租金少，就建的简陋一点。”
“这样等到十年之后，合同完结，街道就有了更多的租金收入，而街道自始至终没有投入一分钱。”
“既服务了群众，又增加了街道收入，还给雷师傅带来更多的工作，让他们可以安排更多的。”
“如果整个京城都学我们，雷师傅的建筑队，都可以独立出去，成立一个建筑公司，自负盈亏，不但可以让街道摆脱了包袱，还能增加更多的岗位和给街道提供更多的收入。”
说到这里，杨庆知道自己又说多了。
这个嘴秃噜的毛病得改改。
陈红却听的眼睛亮了起来，嘴上却说道。
“这样会不会不好，这不是沾群众的光吗？”
“而且分档次，不利于团结。”
杨庆翻了一个白眼。
“你们要是觉得良心上过不去，可以延长租期啊。”
“延长到二十年你们都是挣的。”
“钱又不用你们出，你们还养活了一堆建筑工人，多好的事情。”
“现在又不让私人拥有房产了，想要解决住房问题，不用这个办法，用什么办法？”
“总不能随着大家越生越多，一家十几口，都住一间房子里吧。”
（城里以前就是这样的。）
“难道等街道分房？街道没有钱，怎么解决这个问题？”
又多嘴了，杨庆干脆捂住了自己的嘴。
“不说了不说了，这嘴就管不住了。”
陈红呵呵的笑着。
感觉杨庆有点可爱。
一边告诉自己别做这个吃力不讨好的事情一边给自己出主意。
第二天，陈红就把房地产的项目告诉了万玲。
万玲乍一下，根本接受不了这个超越了时代的事情。
她瞪大了眼睛一脸怀疑。
“这能行？让群众出钱给街道盖房？”
“这还不被唾沫星子淹死了？”
陈红火热的内心，顿时被浇了一盆凉水。
不过谁让她是自己的好姐妹的，陈红表情僵了一下，随后开始给她解释，怎么操作。
“我们这个项目可以叫长租房项目，刚开始我们使用街道的资金建造三种规格的房子。”
“然后寻找租房人。”
“如果有人认同长租模式，那我们的建房款不就回来了吗？”
“哪种规格的房子收到的租金，就用来建造哪种规格的房子。”
“对于那些需求不太紧的，我们甚至可以先签合同收钱，后建房。”
“反正这种模式，风险低，可行性高。”
“就看你做不做了。”
陈红这么细心的万玲才明白了她的意思。
“你是说，我们在街道租房业务上，再增加一个长租业务？”
“那根本不需要去盖新的啊，我们街道还是有些空房的。”
陈红这下真有点后悔了，就这脑子，她没好气的训斥道。
“那些房子是解决民生问题的，你要都改成长租，你还让群众活不活了，不是谁家都有那么多钱来长租的。”
“你这样做，那些没有正式工作，靠打零工生活的人，怎么活？”
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