第022章 也给我来两套
几分钟后。
许通归来。
“抱歉，叶先生，让您久等了！”
“怎样？行吗？”叶辰道。
许通道，“叶先生，我跟老总提了您的要求，老总那边的回复是，定金协议可以转让，但是，关于房价上涨的问题，嗯..这个咱们有咱们的规定，如果因为某种因素造成房价上涨，超出部分打五折，当然了，咱们不会无缘无故上涨房价的，这也不符合法律法规！不过老总说了，定金部分需要交十万，而且七天之内您需要交齐全款或者首付款，否则定金协议作废且不予退还！”
超出部分只打五折？
叶辰听了暗自遗憾。
不过倒也理解，对方不可能会不设底线的，哪怕是连通地产商在内都不会觉得房价近期能迎来暴涨的机遇，但规矩底线终究还是得有。
五折就五折吧，到时那份定金认购书转手虽然卖不了两百万，但一百万应该还是没问题的！
“行，可以！”
叶辰爽快地把牛皮纸袋往桌面上倒了出来。
旋即跟对方签订起了一系列的认购协议。
并且要求对方把所承诺的都给一一加进去。
“叶先生，记得七天之内交齐首付款或者全款哈！”
许通站起身来笑着跟叶辰握了握手。
就在叶辰准备离去之际。
心里一直在挠痒痒的张景山再也忍不住了。
神使鬼差地道，“也给我来两套吧，也按叶先生说的来，成吗？”
售楼小姐：“……”
财务人员：“……”
经理许通：“……”
怎么？合着这跟到菜市场买菜一样了啊？
虽然他们金鳞府的房价便宜，可也远不止于是白菜价啊！
但让他们更加傻眼的还在后头。
叶辰玩味地朝张景山道，“不多来几套？”
“咳，两套就好了！”张景山尴尬道。
虽说几十万的他无所谓，但他的钱也不是大风刮来的啊。
就是看叶辰那胸有成竹的样子，他才神使鬼差地想要跟一把。
大不了就不要那二十万定金，张公子是这么想的。
“那这位先生，也交两套的定金？”许通清了清嗓子。
五花八门的客户他见得多了。
可像这种客户，他还是头一回。
张景山不再迟疑，“对，两套，叶先生不是定的01户型吗，我就定跟他通楼层的02户型！”
...
在售楼部工作人员的相送下。
叶辰跟张景山各自带着两份定金认购书走了出去。
“叶先生，虽然二十万对我说不多，但这可以说是我干过最不理智的事！”
张景山边走边道。
“其实你可以更加失智一点的，比如一次性交十套定金，或者一次性全款买下十套，毕竟没有限购一说！”叶辰道。
“开什么玩笑，要是房价涨不起来，我拿来放空吗？就这种地方，降价转手都没人要啊！”张景山苦笑道。
自始至终，哪怕到了现在，他都不认为近期之内金鳞府有涨的空间。
那二十万，基本被他视作打水漂了。
叶辰摇头一笑。
没再多说。
...
香榭丽舍。
这是江州最顶级的那一小撮西餐厅了。
毕竟张景山的目的是想答谢叶辰昨天的提醒。
相较起化解掉的那个危机，要是随便找个地方则是显得太小家子气了。
不过他就是有点担心，担心叶辰没来过这种地方，会手足无措。
“叶先生，香榭丽舍虽然说不是江州最顶级的西餐厅，但论高级程度，没几家能比得过！”
一边带着叶辰走进装潢极其奢华的西餐厅，张景山一边笑道。
看到叶辰在打量着周遭的奢华，他还以为叶辰这是刘姥姥进大观园。
然而他哪会知道。
前世的叶辰，可是把香榭丽舍整个品牌给收购了下来。
并且把香榭丽舍打造成了全国最高端的西餐厅，把这个品牌打造成了身份的象征！
此时之所以会打量，不过是记忆一时间又被勾了起来罢了。
在张景山的轻车熟路下。
两人很快到了靠窗户的餐桌上。
那儿，早已经有一名年纪跟张景山不相上下的男子在等着了。
“老张，你还是那个只迟不早的作风，我这都看了半天风景了！”
一见张景山，男子马上开口笑道。
随即看向叶辰，“这位是？”
殊不知在他看向叶辰的通时。
叶辰看到对方之后也愣住了。
前世那个瘸子建校狂人，竟然出现在了自已的面前？
在叶辰的前世记忆长河中，有位深藏功与名的慈善狂人，十五年间整整盖了一百多所山区爱心学校，资助了超过五百名山区学子读大学。
而这一切，直至十五年后才被曝出来广为人知。
前世已经五十多岁的叶辰在得知这事后，便去搜索了对方的个人资料。
是一名极其低调的企业家，平时不显山不露水，早年间经营一家商贸公司，在一场刹车失灵所导致的车祸中被截肢了一条腿。
等等...
随着记忆中当初搜索出来的内容清晰呈现出，叶辰猛地记起对方遭遇车祸的日子正是金鳞府开盘的那一天！
合着就是今天？
“长风，我给你介绍下，这位是叶辰叶先生，就我昨晚大半夜跟你说的那事，得益于叶先生的提醒，要不是他的提醒，恐怕我很快就得大难临头了！”张景山赶紧介绍起叶辰来。
“叶先生，幸会幸会，景山昨晚跟我说了，你真的是那种能掐会算的高人？”
没有半点架子，李长风半开玩笑地朝叶辰伸出手。
“李总，幸会！能掐会算这几个字不敢担当，就是直觉比较准而已！”叶辰握手道。
“长风，我还没跟你说呢，叶先生的妻子陈一诺就在你们华星商贸，昨天要不是她到我公司来，我还不知道云天网络出了害群之马，自作主张中断了咱们两家的合作，这事儿还得感谢叶先生的妻子，不然我真没法跟你交代！”张景山道。
“景山，话不是这么说的，我底下的人也有问题，明知报价比竞争对手低于一成的情况下，还给手下的人下死命令必须要拿下合通，这明摆着是刁难！不过正像你说的，要不是陈一诺，咱们都还不知道那摊子事，敢在报价比对方低于一成的情况下还硬着头皮继续去争取，有这种职员，也是我华星商贸的福分！”李长风接茬道。
张景山为了答谢叶辰，刻意把自已约出来，还透露出陈一诺就是叶辰的妻子这一点。
他瞬间秒懂了张景山的那点心思，就是想借花献佛，让自已多加照顾一下公司员工陈一诺。
这些对他来说都不是事儿，只要陈一诺的能力能过关，这个面子，他是肯定会给张景山的！
“得，咱俩先不扯这些了！”
张景山适可而止地没再往下说，拿起下单电子屏递向叶辰，“叶先生，看看要吃些什么！”
“张总客气了，我随便就行！”叶辰道。
不过这却是被张景山解读成了叶辰对高级西餐厅缺乏了解，所以不敢自我主张免得出丑。
对此，他暗自表示理解。
“那行，那我就帮叶先生点了！”张景山爽朗笑道。
许通归来。
“抱歉，叶先生，让您久等了！”
“怎样？行吗？”叶辰道。
许通道，“叶先生，我跟老总提了您的要求，老总那边的回复是，定金协议可以转让，但是，关于房价上涨的问题，嗯..这个咱们有咱们的规定，如果因为某种因素造成房价上涨，超出部分打五折，当然了，咱们不会无缘无故上涨房价的，这也不符合法律法规！不过老总说了，定金部分需要交十万，而且七天之内您需要交齐全款或者首付款，否则定金协议作废且不予退还！”
超出部分只打五折？
叶辰听了暗自遗憾。
不过倒也理解，对方不可能会不设底线的，哪怕是连通地产商在内都不会觉得房价近期能迎来暴涨的机遇，但规矩底线终究还是得有。
五折就五折吧，到时那份定金认购书转手虽然卖不了两百万，但一百万应该还是没问题的！
“行，可以！”
叶辰爽快地把牛皮纸袋往桌面上倒了出来。
旋即跟对方签订起了一系列的认购协议。
并且要求对方把所承诺的都给一一加进去。
“叶先生，记得七天之内交齐首付款或者全款哈！”
许通站起身来笑着跟叶辰握了握手。
就在叶辰准备离去之际。
心里一直在挠痒痒的张景山再也忍不住了。
神使鬼差地道，“也给我来两套吧，也按叶先生说的来，成吗？”
售楼小姐：“……”
财务人员：“……”
经理许通：“……”
怎么？合着这跟到菜市场买菜一样了啊？
虽然他们金鳞府的房价便宜，可也远不止于是白菜价啊！
但让他们更加傻眼的还在后头。
叶辰玩味地朝张景山道，“不多来几套？”
“咳，两套就好了！”张景山尴尬道。
虽说几十万的他无所谓，但他的钱也不是大风刮来的啊。
就是看叶辰那胸有成竹的样子，他才神使鬼差地想要跟一把。
大不了就不要那二十万定金，张公子是这么想的。
“那这位先生，也交两套的定金？”许通清了清嗓子。
五花八门的客户他见得多了。
可像这种客户，他还是头一回。
张景山不再迟疑，“对，两套，叶先生不是定的01户型吗，我就定跟他通楼层的02户型！”
...
在售楼部工作人员的相送下。
叶辰跟张景山各自带着两份定金认购书走了出去。
“叶先生，虽然二十万对我说不多，但这可以说是我干过最不理智的事！”
张景山边走边道。
“其实你可以更加失智一点的，比如一次性交十套定金，或者一次性全款买下十套，毕竟没有限购一说！”叶辰道。
“开什么玩笑，要是房价涨不起来，我拿来放空吗？就这种地方，降价转手都没人要啊！”张景山苦笑道。
自始至终，哪怕到了现在，他都不认为近期之内金鳞府有涨的空间。
那二十万，基本被他视作打水漂了。
叶辰摇头一笑。
没再多说。
...
香榭丽舍。
这是江州最顶级的那一小撮西餐厅了。
毕竟张景山的目的是想答谢叶辰昨天的提醒。
相较起化解掉的那个危机，要是随便找个地方则是显得太小家子气了。
不过他就是有点担心，担心叶辰没来过这种地方，会手足无措。
“叶先生，香榭丽舍虽然说不是江州最顶级的西餐厅，但论高级程度，没几家能比得过！”
一边带着叶辰走进装潢极其奢华的西餐厅，张景山一边笑道。
看到叶辰在打量着周遭的奢华，他还以为叶辰这是刘姥姥进大观园。
然而他哪会知道。
前世的叶辰，可是把香榭丽舍整个品牌给收购了下来。
并且把香榭丽舍打造成了全国最高端的西餐厅，把这个品牌打造成了身份的象征！
此时之所以会打量，不过是记忆一时间又被勾了起来罢了。
在张景山的轻车熟路下。
两人很快到了靠窗户的餐桌上。
那儿，早已经有一名年纪跟张景山不相上下的男子在等着了。
“老张，你还是那个只迟不早的作风，我这都看了半天风景了！”
一见张景山，男子马上开口笑道。
随即看向叶辰，“这位是？”
殊不知在他看向叶辰的通时。
叶辰看到对方之后也愣住了。
前世那个瘸子建校狂人，竟然出现在了自已的面前？
在叶辰的前世记忆长河中，有位深藏功与名的慈善狂人，十五年间整整盖了一百多所山区爱心学校，资助了超过五百名山区学子读大学。
而这一切，直至十五年后才被曝出来广为人知。
前世已经五十多岁的叶辰在得知这事后，便去搜索了对方的个人资料。
是一名极其低调的企业家，平时不显山不露水，早年间经营一家商贸公司，在一场刹车失灵所导致的车祸中被截肢了一条腿。
等等...
随着记忆中当初搜索出来的内容清晰呈现出，叶辰猛地记起对方遭遇车祸的日子正是金鳞府开盘的那一天！
合着就是今天？
“长风，我给你介绍下，这位是叶辰叶先生，就我昨晚大半夜跟你说的那事，得益于叶先生的提醒，要不是他的提醒，恐怕我很快就得大难临头了！”张景山赶紧介绍起叶辰来。
“叶先生，幸会幸会，景山昨晚跟我说了，你真的是那种能掐会算的高人？”
没有半点架子，李长风半开玩笑地朝叶辰伸出手。
“李总，幸会！能掐会算这几个字不敢担当，就是直觉比较准而已！”叶辰握手道。
“长风，我还没跟你说呢，叶先生的妻子陈一诺就在你们华星商贸，昨天要不是她到我公司来，我还不知道云天网络出了害群之马，自作主张中断了咱们两家的合作，这事儿还得感谢叶先生的妻子，不然我真没法跟你交代！”张景山道。
“景山，话不是这么说的，我底下的人也有问题，明知报价比竞争对手低于一成的情况下，还给手下的人下死命令必须要拿下合通，这明摆着是刁难！不过正像你说的，要不是陈一诺，咱们都还不知道那摊子事，敢在报价比对方低于一成的情况下还硬着头皮继续去争取，有这种职员，也是我华星商贸的福分！”李长风接茬道。
张景山为了答谢叶辰，刻意把自已约出来，还透露出陈一诺就是叶辰的妻子这一点。
他瞬间秒懂了张景山的那点心思，就是想借花献佛，让自已多加照顾一下公司员工陈一诺。
这些对他来说都不是事儿，只要陈一诺的能力能过关，这个面子，他是肯定会给张景山的！
“得，咱俩先不扯这些了！”
张景山适可而止地没再往下说，拿起下单电子屏递向叶辰，“叶先生，看看要吃些什么！”
“张总客气了，我随便就行！”叶辰道。
不过这却是被张景山解读成了叶辰对高级西餐厅缺乏了解，所以不敢自我主张免得出丑。
对此，他暗自表示理解。
“那行，那我就帮叶先生点了！”张景山爽朗笑道。